SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PATIO Y COCHERA - CABALLITO EXCEPCIONAL ¡Oportunidad Única en Caballito! Senillosa 300 - Primer Piso Descubrí este espectacular semipiso moderno de 3 ambientes, ubicado en una de las mejores zonas de Caballito. Con balcón al frente, patio exclusivo y cochera cubierta, esta propiedad ofrece todo lo que buscás en un hogar funcional y lleno de encanto. DETALLES DE LA PROPIEDAD Superficie: 60 m² cubiertos + 18 m² descubiertos Distribución premium 2 habitaciones amplias con placares Baño completo + toilette de recepción Cocina equipada con comedor diario Living acogedor con salida al balcón Lavadero independiente Cochera cubierta (¡valor agregado!) Características destacadas: Parcialmente amoblado Múxima luminosidad y ventilación Balcón aterrazado súper aprovechable Patio privado para disfrutar al aire libre UBICACIÓN PRIVILEGIADA Excepcional ubicación: Senillosa 300, corazón de Caballito A pasos de: Av. La Plata y Av. Rivadavia Cercanía inmediata a: Estación de Subte Línea A Próximo al Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio Zona comercial completa: supermercados, bancos, cafés Múltiples medios de transporte - máxima conectividad IDEAL PARA Parejas que buscan espacio y comodidad Pequeños grupos de convivencia Profesionales que necesitan área de oficina Quienes valoran extras únicos: cochera, patio y balcón BENEFICIOS EXCLUSIVOS Espacios exteriores: balcón + patio privado Cochera cubierta - solución de estacionamiento Doble baño - mayor funcionalidad Ubicación 10/10 - todo al alcance de la mano ¡AGENDÁ TU VISITA! No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un semipiso con características únicas en la mejor zona de Caballito. Comunicate con nosotros para conocer esta propiedad excepcional. Condiciones de Alquiler: Duración del Contrato: 2 años . Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti