Venta departamento monoambiente Monserrat Encantador Monoambiente en Monserrat: ¡Ideal para Inversión o Primer Hogar! Ponemos a la venta un funcional monoambiente de 18 m², ubicado en un piso alto que garantiza una luz natural excepcional durante todo el día. Su excelente estado lo hace listo para vivir o para comenzar a generar ingresos inmediatamente. Características Destacadas: -Superficie: 18 m² -Ambiente: Único, con gran luminosidad. -Estado: Excelente, recién pintado y listo para mudarse. -Uso: Apto Profesional, perfecto para consultorio u oficina (además de vivienda). -Edificio: De sólida construcción y muy buen estado de conservación. Cuenta con la comodidad de cuatro (4) ascensores en funcionamiento. El departamento se encuentra en el piso 20. Los ascensores llegan hasta el piso 19, luego se accede 1 piso por escalera. -Expensas: Muy bajas ($76.000 en octubre 2025). -Ubicación Privilegiada: A metros de la Avenida Entre Ríos, asegurando un acceso rápido a toda la ciudad. Cercano al Congreso de la Nación. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 Poca distancia de la Línea A de Subte, facilitando cualquier traslado. Este departamento es ideal para estudiantes, profesionales jóvenes o inversores que buscan una propiedad de bajas expensas y alta rentabilidad en una zona de constante crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contactanos para coordinar tu visita. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".