Vendo Penthouse Con 3 Departamentos Y Terraza 350M2

Vendo Penthouse Con 3 Departamentos Y Terraza 350M2

ATENCIÓN A ESTA OPORTUNIDAD Exclusivo Penthouse de 350 m2 con 3 Departamentos y Terraza en Venta – En Barranco, Av. Almirante Miguel Grau, zona muy Comercial, Turística y Hotelera; al Lado de SUNAT (Referencia a 2 cuadras del Malecón Souza). Excelente para alquiler por AirBnb o alquiler de Oficinas. Zonificación CZ 7 Dormitorios , 5 Baños, en 4to Piso (sin ascensor - escaleras descansadas), con Balcón, Vista a Calle, con Terraza y exclusiva Área comùn. Distribución: Área Ocupada Total = 348.92 m2; Área Construída = 253.99 m2; Área Libre = 94.93 m2 * 1er Departamento con Terraza (vista a calle): Área Ocupada Total = 170.28 m2; Área Construída = 75.35 m2; Área Libre = 94.93 m2 - Amplia Sala / Comedor con buena iluminacón y ventilación. - Cocina C. Abierto con muebles altos y bajos, tablero de granito, con espacio para refrigerador de 2 puertas, con cocina, horno y campana extractora de aire. - Habitación Principal con clóset con espacio para cama King size y con buena iluminación. - Baño Completo compartido / visita buena iluminación. - Habitación Secundaria o Estudio / Oficina. - Lavandería Cerrada con espacio para lavadora y secadora, cuenta con calentador de agua de 50lt. * 2do Departamento Dúplex con Terraza (vista al mar, vista posterior): Área Ocupada Total = 127.06 m2 1er Nivel: Área Construída = 91.79 m2 - Amplia Sala / Comedor con buena iluminacón y ventilación, con balcón (vista posterior a Parimonio Cultural, no pueden demolerlo ni construir más pisos). - Habitación Secundaria con clóset y muebles altos, espacio para cama King size y buena iluminación. - Baño Completo compartido / visita - Habitación Principal amplia con Walking clóset, Baño completo, espacio para cama King Size, balcón y buena iluminación. - Cocina Cerrada con muebles altos y bajos, espacio para refrigerador de 2 puertas, con campana extractora de aire. - Lavandería Cerrada con techo abierto, espacio para lavadora y secadora, con tendal. 2do Nivel: Área Construída = 35 m2 - Habitación amplia con clóset, espacio para cama King Size, Baño completo, balcón - Terraza privada techada con vista al mar. * 3er Departamento (vista al área social/común): Área Construída = 51.85 m2. - Sala / Comedor con buena iluminacón y ventilación. - Cocina C. Abierto con muebles altos y bajos, con espacio para refrigerador de 2 puertas. - Lavandería Cerrada con techo abierto, espacio para lavadora y secadora, con tendal. - Habitación Principal con clóset con espacio para cama King size y con buena iluminación. - Baño Completo compartido / visita con buena iluminación. - Habitación Secundaria o Estudio / Oficina. Además: - Cuenta con una terraza adicional, techada, privada y con iluminación amarilla para pasar la tarde/noche. - Agua caliente en todos los Departamentos (Cocinas, baños, duchas). - Todos los ambientes muy iluminados y con buena ventilación. - Pet Friendly. - Precio: US$ 399,000 (Negociable). - Sujeto a tipo de cambio SBS (si el precio está en dólares). - Las edificaciones que están alrededor son patrimonio cultural por tanto no se pueden demoler, ni construir más pisos; por lo que siempre habrá vista al mar y vista panorámica a todo Barranco. - Mantenimiento S/. 240 (incluye agua, limpieza y luz de áreas comunes). - La propiedad se Inscrita en Registros Públicos, con título de propiedad, Saneada y sin HIpoteca.