OFERTA DE FIN AÑO! IMPONENTE RESIDENCIA A PRECIO DE DUPLEX INMEJORABLE OPORTUNDAD!!! VENDO RESIDENCIA SEMI NUEVA (2 AÑOS) EN LUQUE - ZONA AMERICA SUPERMERCADO VILLA SOFIA Te invito a conocer esta moderna casa ubicada en una de las zonas más cotizadas de Luque, a solo 5 minutos del Eje Corporativo y de los principales accesos a Asunción. Su diseño funcional la convierte en una opción ideal tanto para uso residencial, oficina profesional, como para inversión. Una propiedad que combina ubicación estratégica, modernidad y potencial de valorización. ⭐A cuadras de Av. América, zona tranquila y residencial con alto crecimiento y plusvalía ⭐A 5 minutos del eje corporativo ⭐A un paso de: Aeropuerto Internacional, Rakiura, Conmebol, Plaza Madero, Supermercado Villa Sofía, Colegios privados 📏Terreno: 410,91m2 (14.99m x 27,78m) 📏Construcción: 222,27m2 Distribución: PLANTA BAJA 🔹Cochera techada para 2 vehículos 🔹Hall de entrada 🔹Sala social 🔹Baño Social 🔹Escritorio 🔹Sala comedor 🔹Cocina independiente full amoblada con anafe y horno empotrados 🔹Área de servicio completa 🔹Amplia galería abierta 🔹Parrillero 🔹Amplio patio empastado PLANTA ALTA 🔹1 Habitación en suite matrimonial con vestidor y baño 🔹1 Habitación en suite con placard y baño 🔹2 habitaciones con placard 🔹1 baño compartido 🔹Termocalefón en todos los baños Características destacadas: 🔹Ambientes climatizados con AA split y ventilador de techo 🔹Pisos de porcelanato 🔹Ventanas de vidrio templado 🔹Conexión eléctrica trifásica 🔹Ducteado para proyecto de señales débiles (video portero, CCTV, conexión a internet via Ethernet hasta planta alta 🔹Tanque de agua 500 L con presurizador 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uXkEh4U1PwuM5fGs9 OBS: Apto crédito con Banco Atlas. 🪙Inversión: Gs. 1.150.000.000.- ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame para coordinar una visita.