Oportunidade Única - Licença Completa de Restauração /\u003E\nLocalização Premium ao lado do Pingo Doce /\u003E\nRenda: Apenas €1.008/mês /\u003E\nÁrea Total: 230m² /\u003E\nCapacidade de ~ 53 lugares sentados (excluindo a cave) /\u003E\n /\u003E\nO QUE ESTÁ INCLUÍDO: /\u003E\nLICENCIAMENTO COMPLETO - A parte mais difícil já está feita! /\u003E\n /\u003E\n- Licença de restauração aprovada /\u003E\n- Licença de esplanada aprovada (30m² / ~30 lugares adicionais) /\u003E\n- Zona comercial permite funcionamento até às 4h da manhã /\u003E\n /\u003E\nESPAÇO DIVIDIDO EM: /\u003E\n /\u003E\nPiso Térreo - Sala principal com cozinha aberta e zona de bar /\u003E\nEsplanada Exterior - 7,50m × 4,00m com licença para estrado e toldo /\u003E\nCave 120m² - Espaço multiuso com ventilação, WC, 2 ar condicionados e infraestrutura de bar /\u003E\n /\u003E\nIDEAL PARA: /\u003E\n /\u003E\nRestaurante tradicional ou conceito moderno /\u003E\nRestaurante + bar/eventos na cave /\u003E\nQualquer conceito gastronómico - você decide! /\u003E\n /\u003E\nPORQUÊ ESTA LOCALIZAÇÃO: /\u003E\n /\u003E\nTráfego Garantido - Centenas de clientes do Pingo Doce passam diariamente /\u003E\nEstacionamento Grátis - Amplo e sem stress para clientes /\u003E\nZona em Crescimento - São Domingos de Rana em expansão /\u003E\nVisibilidade Excelente - Localização de esquina /\u003E\n /\u003E\nIMPORTANTE: /\u003E\nEspaço necessita de instalação de cozinha, mobiliário e equipamentos. Perfeito para criar o SEU conceito sem limitações de equipamento usado. /\u003E\nINVESTIMENTO INICIAL NECESSÁRIO para equipar o espaço.