Casa Ubicada en Diagonal Oriente con Pedro Torres 📍cuenta dos pisos 📍Metraje útil 254 m2 📍Metraje total 490 m2 📍Año Construcción 1940 📍Estación de metro a 15 minutos 📍4 Dormitorios/2 baños 📍2 dormitorios cada uno con baño en construcción independiente. "Descubra una pieza única de la historia arquitectónica chilena en el corazón de Ñuñoa, estratégicamente ubicada en la prestigiosa zona de Av. Presidente Batlle y Ordóñez. Esta excepcional propiedad, construida en la década de 1940. Desde el primer vistazo, su imponente fachada en estuco blanco revela la elegancia de la época: un distintivo volumen curvo central con una majestuosa ventanal vertical , que no solo inunda de luz los interiores, sino que también crea un diálogo visual único con el entorno. Las sutiles líneas horizontales en su base y la armoniosa cubierta de tejas son testimonio de una arquitectura pensada, que prioriza la forma, la luz y la funcionalidad sin renunciar a la calidez local. Esta casa no es solo una vivienda residencial; es una oportunidad excepcional para quienes buscan un desarrollo comercial con carácter, historia y una personalidad inconfundible!. 👌Ideal para: 1. Comercio de variadas industrias, desde clínica estéticas y/o dental, restaurantes, gimnasios de cros fit, pilates, etc. Posee CIP acorde a un amplio rubro de comercios. Existe opción de arriendo comercial por 105 UF. 2.. Familias que sueñan con restaurar y personalizar un espacio único: Con la visión adecuada, esta propiedad puede transformarse en un hogar contemporáneo de ensueño, respetando su valioso legado arquitectónico. Amantes del diseño y la arquitectura: Un lienzo en blanco para un proyecto de renovación que destaque su estilo original y lo adapte a las comodidades actuales. 3.Inversionistas con visión comercial/cultural: Su excelente ubicación y su singularidad la hacen perfecta para ser adaptada como una oficina boutique, centro cultural, galería de arte, estudio de diseño o incluso un café con encanto. 😊Características Destacadas: *Estilo Arquitectónico Único: Auténtico Art Decó chileno de los años 40. *Ubicación Premium en Ñuñoa: Conectividad excepcional, cercanía a servicios, Colegios, áreas verdes y polos culturales. *Luz y Amplitud: Grandes ventanales diseñados para maximizar la entrada de luz natural. *Potencial de Valorización: Una inversión inteligente en un patrimonio arquitectónico que gana valor con el tiempo. ¡No pierdas la oportunidad de ser el próximo custodio de esta joya arquitectónica! Agenda su visita y déjese cautivar por el potencial ilimitado de esta propiedad que trasciende el concepto de una simple casa."