RESIDENCIA ANTIGUA CON GRAN POTENCIAL EN BARRIO DOCTOR FRANCIA ASUNCIÓN Ubicada en Conrado Ríos Gallardo 1398, en el Barrio Doctor Francia del Distrito de La Encarnación, esta propiedad de arquitectura clásica y sólida construcción se presenta como una oportunidad excepcional tanto para uso corporativo como para un hotel boutique, posada, albergue o residencia exclusiva. Características Principales: Superficie Total: 702.80 m² Edificación de 4 niveles: Subsuelo, Planta Baja, Planta Alta y Entrepiso Construcción en hormigón armado y mampostería portante Estado de conservación: Muy bueno Espacios amplios, con detalles arquitectónicos originales Distribución y Posibilidades: Subsuelo: Actualmente destinado a archivos, pero con el potencial de transformarse en una cava de vinos o espacio gastronómico exclusivo. Planta Baja: Gran área de recepción, oficinas convertibles en habitaciones o salones, cocina, comedor, sala de reuniones y patio con piscina. Perfecto para un restaurante, salón de eventos o área común en un hotel boutique. Planta Alta: Oficinas y salas que pueden adaptarse a habitaciones con baño privado o suites. Balcones y sanitarios existentes. Entrepiso (Altillo): Ideal para un loft privado, depósito o área de diseño y coworking. Ubicación y Entorno: Zona de uso mixto: Con viviendas unifamiliares, edificios residenciales, oficinas y comercios. Entorno de alto poder adquisitivo, con acceso a servicios comunitarios y turísticos. Barrio con potencial para inversión en hospitalidad y turismo, en un área de creciente interés. Esta joya arquitectónica representa una oportunidad única para un comprador con visión, ya sea para desarrollar un negocio de hospitalidad, hoteles, un proyecto cultural o corporativo, o simplemente para disfrutar de un espacio residencial con carácter y exclusividad. Consulta más detalles y agenda una visita para descubrir todo su potencial