UBICACIÓN PREMIUM – Avenida Pardo con calle Marqués de Torre Tagle Presentación del Inmueble Este departamento fusiona la distinción de un edificio antiguo de la Avenida Pardo con una remodelación integral y vanguardista. Ubicado estratégicamente en el primer piso, este inmueble no solo ofrece una vivienda sino una oportunidad inmejorable para establecer su oficina. Características del Departamento • Sala comedor • Dos (2) habitaciones que ofrecen flexibilidad de uso. • 01 baño completo • 01 medio baño • Cocina y lavandería independientes • Doble ingreso y salida: Por la entrada principal del edificio en Av. Pardo y puerta calle por Torre Tagle 120 • Estado: Totalmente Remodelado y Modernizado. Se ha respetado la esencia del edificio, incorporando acabados de primer nivel y sistemas modernos (instalaciones eléctricas, sanitarias, luminarias). Flexibilidad de Uso: Vivienda y Oficina La Ubicación es Insuperable : Segundo óvalo y cuadra 10 de la Av. Pardo, esquina con la cuadra 1 de la calle Marques de Torre Tagle. Muy cerca a la Av. Comandante Espinar. A 4 cuadras del parque Miguel Grau y el Malecón Cisneros. El edificio tiene 3 pisos. El costo del mantenimiento está entre 220 y 250 soles dependiendo del consumo de agua. Condiciones para el alquiler: 2 meses de garantía y un mes de adelanto. Resumen para el Inversor/Inquilino Atributo Clave Beneficio Directo Ubicación Prestigio, centralidad y alta demanda. Piso 1 Acceso fácil, ideal para actividad profesional. Remodelación Total Cero preocupaciones por mantenimiento o antigüedad. 2 Habitaciones Versatilidad: Vivienda confortable o Diseño de Oficina Flexible. Cercanía al Malecón Calidad de vida ________________________________________ ¡No deje pasar esta rara combinación de ubicación, historia y modernidad! Contácteme hoy mismo para coordinar una visita privada. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.