Oficina Premium de Alta Categoría en Av. 25 de Mayo 277 | Gran Superficie y Balcón Exclusivo.Ubicación Estratégica y Prestigio: Se ofrece en venta y alquiler una oficina de primer nivel, ubicada en una de las arterias más importantes de la ciudad: Av. 25 de Mayo 277 . Situada en el Piso 10 , esta unidad garantiza luminosidad y vistas despejadas, sumando valor corporativo a su negocio.Espaciosidad y Distribución Flexible: Con una superficie total de 249,78 m², la oficina está perfectamente diseñada para empresas que requieren múltiples espacios privados y una amplia área central.• Superficie Cubierta: 221,3 m²• Distribución: Un amplio Despacho Central (ideal como espacio abierto o área de coworking) complementado con seis (6) despachos privados o salas de reuniones.• Comodidades: Cuenta con cuatro (4) baños para mayor comodidad del personal y una cocina funcional.Detalles Constructivos Únicos: Esta unidad funcional se distingue por sus comodidades que fomentan un ambiente de trabajo moderno y agradable:• Balcón Exclusivo: Disfrute de 28,48 m² de superficie descubierta con un balcón que incluye parrilla, ideal para descansos de equipo, eventos corporativos o almuerzos al aire libre.• Cochera Incluida: Dispone de una (1) cochera privada, un gran valor agregado en la zona.VALOR DE VENTA USD 448.000 VALOR DE ALQUILER USD 3.500Ademas se comercializan 3 oficinas mas:- Piso 10: Metros Totales: 311, 55 m². Metros Cubiertos: 285,85 m². Cocheras: 1VALOR DE VENTA USD 567.000 VALOR DE ALQUILER USD 4.500- Piso 11: Metros Totales: 331,56 m². Metros Cubiertos: 305,86 m². Cocheras: 4VALOR DE VENTA USD 605.000 VALOR DE ALQUILER USD 4.700- Piso 12: Metros Totales: 193,40 m². Metros Cubiertos: 165,45 m². Cocheras: 3VALOR DE VENTA USD 359.000 VALOR DE ALQUILER USD 3.300Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini