Lote En Venta En Caballito, 2600 M2 Vendibles

Lote En Venta En Caballito, 2600 M2 Vendibles

Te ofrezco esta casa con lote propio en Nicasio Oroño y Rivadavia, una ubicación inmejorable dentro del barrio de Caballito, lo que la hace ideal para un desarrollo inmobiliario. Muy buena orientación Fachada Este - Norte Cuenta con lindas vistas y excelente conectividad a través de medios de transporte público como la estación Puan de la línea A y la estación Caballito de la línea Sarmiento. Además, está cerca de equipamiento urbano como comercios, universidades, colegios, centros de salud, parques y centros deportivos. La construcción actual está en muy buenas condiciones de mantenimiento y se desarrolla en planta baja, primer piso y segundo piso, una casa independiente para otra familia y, un gran sótano. Las dimensiones del lote son de 27.02 x 12 metros y una superficie total de 323 m². Distrito es USCM , Área de mixtura de usos es 4 y el corredor medio. LFI (Línea Oficial Frente Interno) a 19.43 metros. La altura máxima: 31.20 metros con un H (plano límite) máximo permitido hasta los 39.20 metros. Pisos: PB + 10 + 2 Retiros. Superficie vendible dependerá del proyecto que se realice, pero se estima alrededor de 2694 m² junto con siete cocheras en planta baja. Si necesitas más información o tienes alguna otra consulta sobre esta propiedad, estaré encantada de ayudarte. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DANIELA DAVIDOVICH PROPIEDADES Mat. CUCICBA 7552 Las medidas, superficies, y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El cálculo de capacidad constructiva fue suministrado por el propietario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Ley 5859 - Art. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Cumple con ley de accesibilidad 5115 en planta baja.