Loja de 130m2 para alugar no bairro São João Este imóvel comercial novo destaca-se pelo seu projeto moderno e funcional. Com 130m² de área total, sendo 100m² no térreo e 30m² de mezanino, oferece um ambiente versátil e bem planejado. Conta com dois banheiros, incluindo um adaptado para PCD, pé-direito alto e fachada em vidro, que proporciona excelente visibilidade e luminosidade natural. A combinação de praticidade e design contemporâneo faz deste espaço uma excelente oportunidade para negócios como restaurantes, clínicas, showrooms, escritórios e lojas em geral. A localização é outro grande diferencial: situado em uma das principais avenidas de Porto Alegre, o imóvel garante fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Av. Benjamin Constant, Av. Farrapos e Av. Sertório. Além do intenso fluxo de veículos e pedestres, a região é cercada por pontos de referência e polos comerciais, tornando-se estratégica para empreendimentos que buscam visibilidade, conveniência e alto potencial de crescimento.