Oportunidad única en Boedo! Local con Vivienda en Venta.Descubrí este excelente local con vivienda en el corazón del barrio de Boedo! Ideal para quien busque combinar un espacio comercial con un hogar, o para inversores que deseen un inmueble versátil y bien ubicado.  APTO CREDITO Características del Inmueble: Local Comercial: Frente a la calle Carlos Calvo Piso damero Dimensiones: (4 x 8m) Baño privado. Vivienda (PH de 2 ambientes): Entrada independiente por Boedo y Carlos Calvo Patio de (4 x 4m) Baño de (2 x 1,50m) Habitación de (4 x 4m) con entrepiso de (4 x 4m)(altura 1,60) Piso de pinotea Living de 4 x 4 con piso de pinotea Cocina de 1,40 x 2 Ubicación y Accesibilidad: A pasos de la estación de subte Boedo (Línea E) Numerosos colectivos en la zona: 7, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195. IMPORTANTE: La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Diciembre de 2024 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar tu visita.