Local comercial para comprar en La Florida, Chile

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PRECIO REFERENCIAL 35.000UF UBICACIÓN Comuna de la Florida. Santa Sofía de Lo Cañas. Pre-cordillera sector Sur Oriente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie terreno de 10.000m2 Topografía terreno en pendiente, en desniveles y de forma regular, carentes de instalaciones básicas. Frente principal con cierre a calle con muros de piedra, con deslindes demarcados con malla-polines y abundante vegetación. Lote posee derecho de aprovechamiento de agua. Tiene instalación eléctrica monofásica.. Asimismo, cada propietario debe instalar fosa séptica. Aguas, hoy abastecido por camiones aljibe todas las semanas. Actualmente la comunidad se encuentra tramitando factibilidad de APR (Agua Potable Rural). NORMAS URBANÍSTICAS/USO DEL SUELO (Plan regulador de la Comuna de la Florida) zona o subzona en que se emplaza el terreno E-AB1 aislada baja densidad n° 1 Uso del suelo Residencial Área U-VEV1 Uso preferente vivienda y equipamiento (científico-comercio-deporte-social-salud) Construcción hasta 8,4m2 de altura Superficie de subdividión predial mínima 1.000M2 ENTORNO: En la Comunidad ecológica de Santa Sofia de Lo Cañas, sector Pre cordillerano. Sector en vías de urbanización que consta de parcelas emplazadas en condominio cerrado, para uso residencial preferentemente, donde predomina amplias zonas verdes. Se define como una excelente inversión producto de la plusvalía que presenta este sector residencial, con una importante expansión, gracias a su ubicación, seguridad y entorno, cuenta en sus cercanías, con supermercados, colegios, sectores recreativos, restaurantes, y la opción de practicar deporte al aire libre, gracias a su conexión con la naturaleza. Accesos por arterias como Rojas Magallanes, Walker Martinez y Avenida central, con movilización pública con sistema de RED En la actualidad es el barrio residencial con mayor plusvalía y crecimiento en la comuna, con numerosos proyectos inmobiliarios.