¿Buscas posicionar tu marca en la zona de mayor crecimiento de Lima Norte? Este espectacular local comercial de 2 pisos, ubicado estratégicamente en esquina sobre la transitada Av. José Carlos Mariátegui, ofrece la exposición y versatilidad que tu negocio necesita. Situado a pocos pasos de la Municipalidad de Carabayllo, en una zona segura, tranquila y altamente comercial. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Ubicación Premium: Esquina con fachada moderna y amplios ventanales que garantizan máxima visibilidad. Área Total: Amplia distribución en dos niveles. Primer Piso: Planta libre con pisos de porcelanato tipo madera de alto tránsito, techos altos, escalera de diseño moderno (pasos de madera y metal) y portones metálicos enrollables para máxima seguridad y acceso. Cuenta con 2 baños . Segundo Piso (Zona Terraza/Eventos): Impresionante salón diáfano (sin columnas intermedias que estorben) con techo nave industrial de gran altura y excelente iluminación. Cuenta con balcón perimétrico con barandas de acero y vidrio templado, brindando una vista panorámica a la avenida. Ideal para zona de mesas, pista de baile o área de entrenamiento. Incluye 2 baños adicionales. Acabados A1: Iluminación instalada, sistema eléctrico listo, pisos impecables y estructura moderna. POTENCIAL DE NEGOCIO: Gracias a su distribución y zonificación, es perfecto para: Restaurantes, Restobares o Pollerías (el 2do piso es ideal para terraza). Salón de Eventos y Recepciones. Gimnasios o Centros de Entrenamiento Funcional. Showrooms o Tiendas Corporativas. Consultorios Médicos o Dentales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Av. José Carlos Mariátegui 15191. Rodeado de urbanizaciones, colegios y comercio vecinal, garantizando clientela cautiva todo el día. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en el mejor punto de Carabayllo! Agenda tu visita hoy mismo.