Se vende edificio corporativo de tres niveles, ubicado en una zona estratégica y de alta demanda comercial en San Pedro. Actualmente cuenta con contrato de alquiler vigente con institución pública, generando flujo de caja inmediato y estable. Características Generales: Área total de construcción: 1.206,57 m² Distribuido en 3 niveles Antigüedad aproximada: 20 años 5 espacios de parqueo propios 40 espacios adicionales mediante convenio con centro comercial cercano Mantenimiento mensual aproximado: 250.000 (incluye techo, aires acondicionados, ascensor y planta eléctrica) Precio de venta: $2.500.000 (negociable) Distribución: Planta Principal – 442,65 m² Vestíbulo con recepción y sala de espera Área para cajero automático Cuarto de máquinas del ascensor Plataforma de servicios Oficinas administrativas Bodegas Sala de capacitación Batería de baños Centro de carga y racks de cómputo Bóveda de seguridad (actualmente utilizada como bodega) Segunda Planta – 381,96 m² Recepción Amplio salón de cubículos Oficinas administrativas Oficina de gerencia con baño privado Sala de monitoreo Salidas de emergencia Tercera Planta – 381,96 m² Sala de reuniones Comedor para empleados Oficina ejecutiva con baño privado Oficinas administrativas adicionales Baterías de baño Cuarto de lactancia Escaleras de emergencia Contrato de alquiler vigente: Contrato de 9 años Inicio: noviembre 2021 Vence: noviembre 2029 Renovación automática cada 3 años Alquiler mensual: + IVA Inversión con flujo asegurado Zona de alta plusvalía Ideal para inversionistas institucionales o patrimoniales Más información: