¡Monoambiente a Estrenar con Terraza Privada y Balcón en Flores! Descubrí este moderno y luminoso monoambiente a estrenar ubicado en el 2° piso al frente, con una amplia terraza privada y un cómodo balcón. Situado en una excelente zona del barrio de Flores, sobre calle tranquila entre Gregorio Laferrere y Francisco Bilbao, a metros de Av. Directorio y con fácil acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica. Distribución de la Unidad (Total: 71 m²) 38 m² cubiertos + balcón *Amplio ambiente principal con living-comedor *Cocina integrada de moderno diseño *Baño completo 33 m² descubiertos *Espectacular terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre Características de Construcción y Equipamiento Frentes e interiores de placard completos Preinstalación para aire acondicionado (cañerías de cobre y desagüe) Cocina equipada con horno y anafe Conexiones USB en todos los ambientes Carpinterías de PVC con vidrios DVH de seguridad, acústicos e insonoros Solados de porcelanato en todos los ambientes Baño completo con artefactos de primera marca Instalación sanitaria con cañerías de alta calidad Instalaciones previstas para TV por cable, telefonía y portero eléctrico Puertas interiores de MDF enchapadas con herrajes de aluminio Muebles de cocina de última generación El Edificio es moderno y funcional, cuenta con ascensor. SE ENTREGA NOVIEMBRE 2025 Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su calidad constructiva, detalles de diseño y ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor crecimiento de CABA. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.