FÉLIX BOGADO / SAN VICENTE / LAMBARE: 1.495M2 IDEAL P/ DESARROLLO RESIDENCIAL, FRANJA MIXTA 2, - 420.000 USD VENDO ESPECTACULAR TERRENO A MEDIA CUADRA DE FELIX BOGADO DESCRIPCIÓN M2: 1495 M2 IDEAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL. ZONIFICACIÓN: FRANJA MIXTA 2 COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD 3 (SOBRE CALLE - NO AVENIDA) INCENTIVOS: + PERMITIDO HASTA UN 30% MÁS DEL COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD = 3.9. (SIEMPRE QUE SE PREVEA UN 30% MÁS DE MÓDULOS DE ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS) + SIN LÍMITES DE ALTURA + MÁXIMA OCUPACIÓN: 75%=1121 M2 + ÁREA EDIFICABLE: 1495.65 X3.9=5833.035 M2 USOS PERMITIDOS: + VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y MULTIFAMILIARES + COMERCIOS Y SERVICIOS DE PEQUEÑA, MEDIANA Y GRAN ESCALA BONDADES DEL TERRENO: • SAN VICENTE ES UN BARRIO EN CRECIMIENTO. • A CUADRAS DE LA DOBLE AVENIDA POZO FAVORITO. • IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO DEPORTIVO (COMPLEJO). • A MEDIA CUADRA DE LA AVDA. FÉLIX BOGADO. • CERCANO AL CENTRO EDUCATIVO COREANO EN PARAGUAY. • BARRIO DONDE RESIDEN COMUNIDADES ORIENTALES. PRECIO DE TASACION: 570.000 USD PRECIO DE OFERTA: 420.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)