EDIFICIO MULTIFUNCIONAL EN ZONA MÉDICA OPORTUNIDAD ÚNICA 📍 Ubicación Premium Sobre Pai Pérez casi Pettirossi, pegado al Sanatorio Adventista, frente a IPS Boquerón y a pasos de San Roque. En pleno corazón del polo de salud de Asunción, rodeado de instituciones médicas y de servicios: Pegado al Sanatorio Adventista Frente al IPS Boquerón A la vuelta del Ministerio de Salud Próximo al Sanatorio Migone, San Roque y Santa Clara 📐 Superficie de terreno: 1.040 m² (16x65) 🏗 Superficie construida: 985 m² 🔹 Bloque 1 Residencia Familiar de Gran Categoría Ideal para reconvertir en centro médico, clínica privada, instituto de rehabilitación, centro estético, laboratorio o sede corporativa. Planta Baja: Hall de entrada Escritorio Amplia sala y comedor principal Estar íntimo y comedor diario Cocina amoblada (muebles Achón) Baño social Área de servicio con lavadero, 2 piezas y baño Quincho con parrilla y baño Cancha de básquet Piscina amplia Estacionamiento frontal (uno detrás de otro) Planta Alta: 1 dormitorio principal en suite con placares 1 dormitorio en suite con placares 2 dormitorios con baño compartido Estar íntimo 🔹 Bloque 2 Locales Comerciales y Departamentos Una inversión segura, generando renta desde el primer día. Planta Baja: 3 locales comerciales de 40 m² cada uno (aptos para consultorios, farmacias u otros servicios) Primer Nivel: 2 departamentos de 103 m² c/u ▪ 2 dormitorios ▪ Baño familiar ▪ Sala comedor ▪ Cocina amoblada ▪ Área de servicio con baño ▪ Lavadero ▪ Balcón al frente y contrafrente Segundo Nivel: 2 departamentos de 103 m² con igual distribución 📈 Ventajas clave: En el epicentro de la salud en Asunción Rodeado de hospitales, sanatorios, laboratorios y centros de rehabilitación Enfoque corporativo con múltiples opciones de uso Zona de altísima demanda para el sector médico e institucional Ideal para clínicas privadas, centros de diagnóstico, institutos de rehabilitación o laboratorios