Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor valorización y demanda de renta en el sur de Cali. Este edificio de 3 niveles, ubicado en el consolidado barrio El Ingenio, combina ubicación estratégica, diseño funcional y excelente flujo de ingresos mensuales. La propiedad está compuesta por 8 apartaestudios y 1 apartamento adicional de 65 m², con áreas que oscilan entre 30 m², 35 m² y 44 m², diseñados para maximizar ocupación y rentabilidad en el segmento de renta urbana. En el primer piso se encuentra un apartaestudio completamente nuevo, lo que aporta valor inmediato al activo y reduce costos de adecuación inicial. Además, el inmueble cuenta con 5 parqueaderos, un diferencial clave en la zona que incrementa la demanda y permite mejorar el ticket promedio por unidad. Características clave: Ubicación: Barrio El Ingenio – Sur de Cali Tipo: Edificio de renta 8 apartaestudios + 1 apartamento (65 m²) Áreas: 30 m², 35 m² y 44 m² 5 parqueaderos Apartaestudio nuevo en primer piso Un solo contador de servicios (optimización operativa)