¡Oportunidad Única de Inversión en edificio - apto para oficinas, medicas y otras Presentamos esta excepcional propiedad comercial en venta, ubicada en la nueva zona comercial de Talca, específicamente en la Villa Real a cuadras de bancos, notaria, centro comercial y Mall Plaza Maule. Esta gran edificio, con recepción municipal en enero de 2021, ofrece una oportunidad única para inversores interesados en oficinas, centros médicos, y otras actividades que requieran oficinas independientes con baño privado Con una amplia superficie total de 315 metros cuadrados en 2 pisos, y un terreno de 320 metros cuadrados distribuido en 22 x 15 metros, este edificio cuenta con 13 privados cada uno con su baño, brindando comodidad y privacidad a todos los usuarios. Además, dispone de 6 espacios de estacionamiento, permitiendo una mayor conveniencia para los visitantes. Situado en una Zona Tranquila con fácil acceso a transporte público, se encuentra cerca de paradas locomoción colectiva, cercana a comercio, hospital y terminal de buses lo cual facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia los alrededores. Esta propiedad vacía y lista para recibir huéspedes, cuenta con un diseño y renovación pensados para ofrecer la mejor opcion en el corazón de Maule. El uso designado del terreno es de zona U-5 para uso comercial, salud, hospedaje etc. lo que garantiza un entorno seguro y ordenado. Este edificio no solo es una excelente oportunidad de negocio sino también una inversión de calidad. Cuenta con uso de suelo de Hotel/motel. Propiedad totalmente ecológica, cuenta con sistemas solares para electricidad y para agua caliente, que permiten un gran ahorro en electricidad y gas, permitiendo un negocio rentable. Su diseño arquitectónico es con piso ventilado lo que genera un ambiente agradable tanto en verano como en invierno, con muy bajos costos de mantenimiento No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya en Talca, ideal para operar como comercio, hostal, lugar de acogida, consultorio, etc. , cercana a Universidades, Mall Plaza Maule y nuevo centro comercial de Talca. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!