Departamento Venta 41 años 5 ambientes, con balcón, 102m2, Riobamba 300, Balvanera | Buscainmueble

Departamento Venta 41 años 5 ambientes, con balcón, 102m2, Riobamba 300, Balvanera | Buscainmueble

Venta Departamento 5 Ambientes en el Barrio de Balvanera- Congreso -2 Balcones Retasado Bajo Su Valor Escucha Oferta Posible Permuta por Casa o PH en Mar del Plata o Departamento Chico en Caba Superficie Total : 102.10 M2 (92.34 M2 Cubiertos + 9.76 M2 Semicubiertos) -El Edificio Consta de 10 Pisos -5 Departamentos x Piso -Departamento Reciclado Totalmente por Arquitecto con Materiales de Primera Calidad- Listo para Entrar a Vivir, No Hay que Hacerle Nada. -Se Permite Parrilla en Balcon. -Las Expensas Incluyen Servicio de Agua y Calefaccion Central por Radiadores. -2 Aires Acondicionados Frio/calor -Preinstalacion De Aire Acondicionado en Otra de las Habitaciones. -Lavavajillas -Cocina Gastronomica, Horno con Ladrillos Refractarios. -Muebles Laqueados a Medida de Blastein. -Sanitarios Y Griferias Ferrum. -Pisos De Parquet en Living y Dormitorios. -Porcelanatos En Cocina y 1 de Los Baños. -Microcemento Alisado en el Otro Baño y Toilette. -Habitaciones Con Placares Embutidos. -Placard Para Ropa Blanca en Pasillo con Gran Espacio de Guardado. -Biblioteca Hecha a Medida. -Lavadero Aparte. -Vanitories De Lenga de Patagonia. Orientacion Oeste x Riobamba (Sol a la Tarde) -Orientacion Sur x Sarmiento (Sol a la Mañana) Un Departamento en Esquina de 5 Ambientes es Una Espaciosa Vivienda que Se Encuentra en Una Ubicación Privilegiada, con Vistas y Ventilación Desde Dos Lados, Ya que Está Situado en Una Esquina de Dos Calles. Este Tipo de Departamento Ofrece Una Sensación de Amplitud y Luminosidad Gracias a Su Disposición Única. La Distribución del Departamento Consta de Los Siguientes Espacios: Sala de Estar: la Sala de Estar es Un Espacio Amplio y Acogedor Donde Puedes Relajarte y Pasar Tiempo con Amigos y Familiares. Esta Equipada con Ventanas que Dan a Una de las Calles, Permitiendo la Entrada de Luz Natural y Ofreciendo Una Vista Agradable. Comedor: el Comedor es Un Área Dedicada para Compartir Comidas en Compañía de Tus Seres Queridos. También Puede Disfrutar de Vistas a la Calle Desde este Espacio. Cocina: la Cocina es Un Lugar Donde Puedes Preparar Deliciosas Comidas. Está Equipada con Electrodomésticos y Muebles Necesarios, y Un Espacio para Desayunar. Lavadero: el Lavadero es Un Espacio Práctico y Aparte de la Cocina Donde Puedes Lavar la Ropa y Realizar Otras Tareas Domésticas con Espacio de Almacenamiento. Dormitorios: este Departamento Cuenta con 4 Habitaciones que Pueden Ser Utilizadas Como Dormitorios, Oficinas, o Cualquier Otro Espacio Según Tus Necesidades. Estos Dormitorios Tienen Ventanas que Dan a la Otra Calle, Lo que Permite la Entrada de Luz y Una Vista Diferente. Baños: el Departamento Tiene 2 Baños Completos, que Están Equipados con Lavatorio, Inodoro, Bidet y Bañera. También Cuenta con Un Toilette Adicional para Mayor Comodidad. Balcón: el Departamento Tiene Dos Balcones, Cada Uno Orientado Hacia Una de las Calles, Lo que Brinda la Oportunidad de Disfrutar del Aire Libre y las Vistas Desde Diferentes Perspectivas. En Resumen, este Departamento en Esquina de 5 Ambientes es Una Vivienda Espaciosa y Luminosa que Ofrece Una Variedad de Comodidades y Vistas Desde Dos Lados Debido a Su Ubicación en la Esquina de Dos Calles. Es Un Lugar Ideal para Aquellos que Buscan Un Amplio Espacio y Una Experiencia Residencial Única. Historia El Barrio Debe Su Nombre a la Parroquia de Nuestra Señora de Balvanera, Construida en 1831. Dentro de Sus Límites Se Encuentra la Tradicional Plaza de Miserere. A la Zona Situada Alrededor de la Intersección de las Avenidas Corrientes y Pueyrredón Se la Llama Once, Nombre que Proviene de la Estación Once de Septiembre Características Balvanera es Un Barrio Diferente y Últimamente Muy Cambiante. Es Muy Heterogéneo y Podríamos Decir que es Una Suma de Sectores Completamente Distintos. Lo que Sí Se Puede Asegurar, es que es Un Barrio Pujante, Activo, de Gran Densidad de Habitantes, con Mucho Tránsito Vehicular. Aviso Legal: ? las Medidas, Superficies y Expensas Consignadas en la Presente Son Aproximadas; y al Solo Efecto Orientativo. Los Datos Definitivos Son Los que Surgirán del Título de la Propiedad y de Los Comprobantes Respaldatorios.". ? la Presente Oferta Está Condicionada a la Confección del Coti (Res Afip 2371). Toda la Información y Medidas Son Aproximadas y Están Sujetas a Verificación con la Documentación Correspondiente. ? Todas las Propiedades que Figuran en Mi Perfil Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado de la Oficina, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. En Cumplimiento de la Leyes Provinciales Vigentes que Regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 De Lealtad Comercial, Ley 24.240 De Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Agentes/gestores/asesores No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte de Los Martilleros y Corredores Colegiados, Cuyos Datos Se Exhiben Debajo del Nombre de la Inmobiliaria. Ley Nº 5.115 Cumple con las Condiciones de Accesibilidad para las Personas con Discapacidades Físicas (C7)