EN ALQUILER – 2 AMBIENTES CON AMPLIO PATIO SE ENTREGA SIN MUEBLES Ubicación: Entre Sarmiento y Bogado, a metros de Av. Corrientes Disponible: 1 de diciembre Descripción: Departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja.  Luminoso y con bajas expensas. Cuenta con cómodo living, cocina equipada con aparato de cocina eléctrico y termotanque eléctrico, baño con ducha, dormitorio con amplio placard que abarca toda la pared y patio con pileta para lavar la ropa. Patio abierto que da comodidad y luminosidad Ubicación y entorno: Ubicado a 4 cuadras de Av. Rivadavia y 1 cuadra de Av. Díaz Vélez; muy cerca tanto del Hospital Italiano como del Parque Centenario. Además se encuentra a una cuadra de Av. Corrientes y cerca de la estación de subte Ángel Gallardo (Línea B) Transporte: Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168 Subte: Estación Ángel Gallardo (Línea B) Datos zonales: Barrio: Almagro – Comuna 5 / Área Hospitalaria: Htal. Dr. C.G. Durand / Comisaría Comunal: 5 / Distrito Escolar: II / Código Postal: 1184 Condiciones de locación: Plazo: 2 años Actualización: trimestral según índice IPC Depósito en garantía: U$S 500 Requisitos: Seguro integral de vivienda, a cargo del locatario Ingresos comprobables equivalentes a tres veces el valor del alquiler Garantía de fianza Respaldar Formulario Express Inmobiliaria 2566: https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.