CONTACTO: Alexandra Bueno / Celular: 9.4.4.1.7.4.8.3.4 / alexandrab@ remaxexpo.com Vive la Belleza de Miraflores en esta Impresionante Casa Esta encantadora casa se ubica en una ubicación perfecta en Miraflores, con una rápida accesibilidad a través de la Av. Paseo de la República/Vía Expresa Luis Fernán Bedoya Reyes. Además, disfrutarás de la conveniencia de estar conectado con el sistema metropolitano, lo que te acercará a puntos de interés clave de la ciudad, como por ejemplo en dirección norte el centro financiero de San Isidro, el centro histórico de Lima y, en dirección sur, al artístico distrito de Barranco, o también los atractivos recreativos a lo largo del malecón de Chorrillos. Hacia el este, encontrarás la Av. Alfredo Benavides, una conexión perfecta hacia Surco. La casa se encuentra a solo siete cuadras del conocido y atractivo Parque John F. Kennedy, un lugar donde podrás disfrutar de la naturaleza en medio de la ciudad, ferias temporales, muestras artísticas, una gran variedad de tiendas, diversos restaurantes, música y actividades para todas las edades, tanto de día como de noche. En la misma línea, descubrirás el encantador Parque Reducto N° 2, con una propuesta diferenciada y alegre. Para aquellos que buscan un ambiente más tranquilo, el acogedor "Parque Las Tradiciones" ofrece la posibilidad de relajarse con una caminata vespertina o disfrutar de la tranquilidad de la noche. Además, esta ubicación privilegiada te ofrece opciones educativas cercanas, como el colegio Markham College y la Universidad de Piura. La proximidad de supermercados, como Wong de Benavides y Tottus Express, así como pequeñas y cómodas bodegas, como Jet Market, garantiza tu conveniencia diaria. También es importante destacar la gran variedad de restaurantes con propuestas gastronómicas inolvidables en los alrededores, incluyendo lugares como Mercado 28, Tanta, Casa Andina, Las Bolenas, entre muchos otros. Esta casa se caracteriza por su diseño que gira en torno a un hermoso patio central, que divide la propiedad en dos sectores. Este diseño no solo es estéticamente atractivo, sino que también brinda una excelente climatización, ventilación y luz natural a todos los espacios. Se sitúa en un terreno de 577m2 con un área construída de 356.71 en el primer piso y 252.07m2 en el segundo nivel, dando un total de área construída de 608.78m2. Al ingresar, te encontrarás con el primer sector de la casa, que incluye una sala principal, áreas de comedor y acceso hacia el encantador patio central. En los laterales contiguos, encontrarás una espaciosa cocina, un estudio, baños y depósitos. Subiendo las escaleras, llegarás a una sala de estar que conecta con cuatro habitaciones y espacios de almacenamiento. Cada dormitorio cuenta con su propio baño, y las habitaciones principales ofrecen vistas al hermoso patio interno, creando una conexión armoniosa con el entorno exterior. En el segundo sector de la casa, en la planta baja, encontrarás dos habitaciones, siendo la principal amplia y con un espacio de oficina o sala de estar anticipada. En la segunda planta, a través del pasadizo abalconado, se accede a dos habitaciones más y un espacio compartido que organiza los ingresos. Cada habitación cuenta con su propio baño, brindando privacidad y comodidad a los residentes. Podrían utilizarse como cuarto de visitas o también explorar todas sus posibilidades considerando su diseño inteligente y flexible. Ambos sectores de la casa están conectados por el gran patio central que organiza de una parte la zona de juegos y gimnasio, espacio que se extiende hacia la amplia zona de estacionamiento. Del otro lado del patio, encontrarás una zona de parrillas, perfecta para compartir momentos especiales con familia y amigos. Programa: - Amplio y profundo estacionamiento - Vestíbulo y recibimiento - Estudio/oficina - Sala de estar - Comedor principal y secundario - Gran cocina - 4 Dormitorios, cada uno con su propio baño - Baños de visitas - Patio con jardín central - Zona de Parrillas - Zona de Juegos - Amplia zona de lavandería - Almacén - 4 Habitaciones de huéspedes / uso libre - Azotea y balcón Si deseas obtener más información sobre esta magnífica propiedad o agendar una cita para explorarla en persona, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor alternativa para tu hogar en Miraflores. ¡Esperamos tu llamada! CONTACTO: ALEXANDRA BUENO LIZARRAGA CELULAR: 944.174.834 CORREO: alexandrab@remaxexpo.com