Apto para HOSTAL, RESTAURANTE o CENTRO DE CONVENCIONES Jr. Los Lanceros 100 102 104 – Urb. Los Cedros, Surco. Presento una propiedad comercial de 2,754.40 m² de área 100% utilizable, ubicada en zona estratégica y con Zonificación CZ, ideal para operaciones de gran escala, marcas consolidadas o empresas que requieren un espacio amplio, flexible y con potencial real de alto rendimiento. Este tipo de superficies no aparecen frecuentemente en el me...rcado, menos aún con un precio tan competitivo como USD 7.50/m² POR METRO UTILIZABLE, lo que abre la puerta a proyectos comerciales de nivel corporativo, retail expandido, centros de servicio o formatos híbridos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área utilizable: 2,754.40 m² Zonificación: CZ – Comercio Zonal Precio de alquiler: USD 7.50/m² X M2 UTILIZABLE Ideal para operadores de gran tamaño y formatos de alto tráfico Espacio adaptable a múltiples configuraciones comerciales Perfecto para marcas que requieren visibilidad, amplitud y flujo de clientes GIROS IDEALES (Zonificación CZ + metraje amplio) Centros médicos, clínicas o policlínicos Gimnasios, entrenamiento funcional o academias deportivas Supermercados compactos o minimarkets de gran formato Cowork o hubs empresariales Centros educativos modernos Call centers, backoffice, operaciones corporativas Restaurantes de gran capacidad o food halls Tiendas ancla, retail mayorista o showrooms grandes Centros de servicios / trámites Iglesias, centros comunitarios o instituciones privadas Laboratorios, diagnóstico, salud integral Franquicias de gran escala o marcas multinivel VENTAJAS COMPETITIVAS Metraje real superior a la oferta promedio de Surco Flexibilidad total para diseño, subdivisión o implementación según giro Precio por m² extremadamente competitivo para la zona Zonificación CZ que permite operaciones comerciales amplias Oportunidad ideal para marcas grandes que buscan puntos estratégicos Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.Mostrar