Casa comercial con alto potencial en el corazón de Providencia Ubicada sobre Av. Francisco Bilbao, una de las arterias más activas y estratégicas de Providencia, esta amplia casa comercial de 272 m² construidos y 363 m² de terreno ofrece versatilidad, conectividad y un alto potencial de uso para múltiples giros. Rodeada de comercio establecido, oficinas y servicios, es el lugar perfecto para empresas que buscan visibilidad, flujo constante de público y un entorno profesional consolidado. Distribución y espacios: Desarrollada en dos niveles, la propiedad combina funcionalidad y adaptabilidad: Primer piso: gran salón principal independiente (ideal para atención a público, showroom o coworking), 3 habitaciones adicionales, 1 baño completo y una habitación con conexión a cocina, perfecta para habilitar cafetería o área de servicios. Segundo piso: 4 amplias habitaciones y 2 baños, ideales para oficinas privadas, salas de reuniones o bodegas administrativas. Todos los espacios cuentan con excelente iluminación natural y ventilación, generando ambientes cómodos y productivos. Estacionamiento excepcional: Capacidad interior para 8 a 9 vehículos, más espacio en berma exterior, una ventaja clave en sectores de alta demanda. Oportunidad de inversión: La propiedad permite subarriendo independiente de espacios, lo que la convierte en una alternativa atractiva tanto para uso directo como para inversión. Su uso permitido incluye comercio, oficinas, servicios, automotoras, instituciones educativas, restaurantes, centros de salud, coworking y más. Ventajas competitivas: Ubicación estratégica a pasos de Pedro de Valdivia. Cercanía a supermercados, farmacias, bancos y transporte público. Alta exposición vehicular y peatonal. Posibilidad de subdivisión interna y flexibilidad de uso. Valor de arriendo: UF 113 Si tu empresa busca instalarse en una ubicación consolidada, con alto flujo y potencial de crecimiento, esta propiedad ofrece todas las condiciones para hacerlo realidad. Agenda tu visita y descubre cómo este espacio puede adaptarse a las necesidades de tu negocio.