Pis de 274m² a l'Av. Fontes Pereira de Melo Versatilitat, espai i ubicació premium Situat en una de les artèries més emblemàtiques de Lisboa, aquest gran pis de 274m², situat a l'avinguda Fontes Pereira de Melo, nº3, ofereix una oportunitat única per a habitatge, oficina o oficina. Actualment configurada com a clínica mèdica, disposa de 12 habitacions i 3 banys, garantint una gran flexibilitat d'ús. Tot i que necessita obres de rehabilitació, l'espai té un enorme potencial per adaptar-se a les necessitats dels futurs propietaris o inversors. Espai versàtil per a diferents finalitats Habitatge: Per a aquells que busquen un gran pis al cor de la ciutat, aquesta propietat es pot transformar en una residència àmplia i lluminosa, amb diverses estances adaptables a dormitoris, salons i zones d'oci. La vista privilegiada del Marquês de Pombal i la proximitat del Parc Eduardo VII fan d'aquesta ubicació perfecta per a aquells que volen viure al centre de Lisboa, amb accés a tots els serveis. Oficines: La ubicació estratègica, a la principal zona de negocis i comercial de Lisboa, fa d'aquest espai una excel·lent opció per a empreses, coworking, advocats, arquitectes o altres activitats professionals. La distribució en 12 sales permet la creació de diferents entorns de treball, sales de reunions i zones de suport, beneficiant-se de l'excel·lent visibilitat i accessibilitat de la zona. Despatx o Clínica: La configuració actual de l'espai ja està optimitzada per a serveis de salut o benestar. Amb diverses sales de tractament i 3 banys, és ideal per a clíniques mèdiques, consultoris dentals, despatxos de fisioteràpia, psicologia o estètica, proporcionant un entorn professional en una ubicació de prestigi. Ubicació Premium Lisboa Centre L'avinguda Fontes Pereira de Melo és una de les ubicacions més cèntriques i sol·licitades de Lisboa, que connecta Marquês de Pombal amb Saldanha i ofereix una accessibilitat privilegiada. Vista directa del Marquès de Pombal, una de les zones més emblemàtiques de la ciutat. Al costat del Parc Eduardo VII, un dels espais verds més bonics i emblemàtics de Lisboa. Excel·lent accés: Metro Marquês de Pombal a pocs metres, parades d'autobús i fàcil connexió amb les vies principals. Aparcament fàcil: Tot i que la propietat no disposa de garatge propi, es troba al costat del Parc Públic Marquês de Pombal. Per als residents, hi ha la possibilitat d'obtenir insígnies d'aparcament a la Rua Sidónio País, garantint una major comoditat. Proximitat a serveis, comerços i restaurants, beneficiant-se d'un entorn dinàmic i de prestigi. Si busqueu una propietat versàtil, ben situada i amb un enorme potencial d'apreciació, aquesta és una oportunitat única al cor de Lisboa. Contacta amb nosaltres per a més informació i programa la teva visita!