"Encanto y Tranquilidad en Ciudad Jardín - Oportunidad Única" ? ¡Descubre tu hogar en el corazón del norte de Barranquilla! Este acogedor apartamento de 90m² en el tradicional sector Ciudad Jardín te ofrece la combinación perfecta entre ubicación privilegiada y ambiente familiar tranquilo. Características destacadas: *✔ 3 habitaciones espaciosas + 3 baños completos - privacidad total, ✔ Sala, comedor y cocina independientes - distribución clásica y funcional, ✔ Área de labores - practicidad en tu día a día, ✔ Parqueadero asignado - nunca más buscarás donde estacionar, ✔ Lado sombra - frescura natural garantizada. ? Ubicación privilegiada en Ciudad Jardín: • Sector consolidado y seguro - tradición y prestigio, • Estrato 4 - excelente relación calidad-costo • Entorno arborizado - calidad de vida superior. Ventajas financieras: • Precio por m² competitivo - por debajo del promedio de la zona, • Administración económica - solo $197.000 mensuales, • Plusvalía histórica - sector en constante valorización, • Excelente estado de conservación - listo para habitar Perfecto para: * Familias jóvenes que inician su patrimonio, * Inversionistas que buscan renta estable, *Personas que valoran la ubicación céntrica y tranquila. Distribución que enamora: • 3 habitaciones principales - ideal para familia mediana, • 3 baños completos - comodidad para todos • Espacios sociales independientes - sala y comedor separados, • Cocina funcional con área de labores incluida Beneficios del edificio: * 4to piso con escaleras descansadas - ejercicio saludable diario, * Lado sombra permanente - ahorro en aire acondicionado, * Comunidad establecida - vecinos de muchos años, * Parqueadero seguro - tranquilidad para tu vehículo. Detalles que marcan la diferencia: ✔ 25 años de historias - estructura sólida y probada, ✔ Ventilación e iluminación natural - ambientes saludables, ✔ Pisos y acabados en buen estado - listo para personalizar, ✔ Ubicación céntrica - cerca de colegios, bancos y centros comerciales Ventajas de vivir en Ciudad Jardín: ? Caminando a múltiples servicios, ? Colegios de calidad en el sector, ? Comercios y supermercados cercanos, ? Tranquilidad urbana - lo mejor de ambos mundos ? Valor: $245.000.000 (Administración: $197.000 - ¡Económica!) Negociable para comprador serio ? Yesid Celis - Experto en Ciudad Jardín: *** "Ciudad Jardín es mucho más que un barrio, es un legado de Barranquilla que combina la elegancia de lo establecido con la calidez de lo tradicional. Este apartamento representa la oportunidad de ser parte de una comunidad que valora la tranquilidad, la ubicación privilegiada y la calidad de vida, todo a un precio que respeta tu presupuesto" - Yesid Celis