Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - Contacto: Magdalena Cocimano Espectacular departamento con 2 cocheras y amplia baulera, ubicado en zona Premium de Bajo Belgrano! Excelente distribución y terminaciones de calidad. Diseño funcional que integra 3 ambientes con habitación Principal y vestidor, segundo dormitorio, baño completo y toilette más área de servicio ( dependencia completa y lavadero) Equipamiento de nivel con amenities que agregan valor: Mini GYM, , cancha de paddle, área de juegos infantiles y plaza! Seguridad 24hs, estacionamiento de cortesía para visitas . Sistema de calefacción por losa radiante, aire acondicionado y caldera garantizan confort integral. Espléndido balcón corrido con vista despejada al rio, TODO LUZ Orientación y luminosidad natural potencian la funcionalidad del departamento. El departamento se encuentra AMOBLADO. Ideal para familias que buscan una vivienda de calidad en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad! DISPONIBLE A PARTIR DE MEDIADOS DE DICIEMBRE DE 2025.- Condiciones de Alquiler 1 mes de depósito: USD 2.400 1 mes de adelanto: USD 2.400 Garantía: seguro de caución o garantía propietaria / Garántor Contrato: 2 años RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.