Venta Local, a estrenar, Las Camelias, Pilar | Buscainmueble

Venta Local, a estrenar, Las Camelias, Pilar | Buscainmueble

Este local en esquina, disponible para venta con renta en un punto estratégico como Office Park en Del Viso, se presenta como una inversión atractiva y versátil. Con una superficie de 81 metros cuadrados y ubicado en la concurrida calle Las Camelias, este local ofrece una serie de características que pueden ser muy atractivas para inversores. La ubicación en esquina confiere al local una visibilidad única, siendo un punto de referencia inmediato para quienes transitan por la concurrida calle. Esta visibilidad estratégica puede ser un activo valioso para diversos tipos de negocios y contribuir al éxito continuo del inquilino. Con 81,25 metros cuadrados, el local brinda un espacio generoso y versátil que puede adaptarse a diferentes tipos de comercios. La presencia de una cocina ofrece oportunidades para emprendimientos relacionados con la gastronomía, como cafeterías, restaurantes o servicios de comida para llevar, ampliando las opciones para los futuros arrendatarios. La inclusión de un baño en las instalaciones es una comodidad esencial tanto para el personal como para los clientes, mejorando la experiencia general en el local y haciéndolo más atractivo para una variedad de negocios. Office Park en Del Viso es conocido por ser un área estratégica y con un flujo constante de personas, lo que puede aumentar la demanda y el interés de posibles inquilinos. La proximidad a barrios importantes refuerza aún más la posición estratégica del local. Vender el local con renta también ofrece la ventaja de generar ingresos inmediatos para el comprador, proporcionando un rendimiento financiero desde el primer día. En resumen, este local en esquina en Office Park, Del Viso, se presenta como una inversión atractiva debido a su ubicación estratégica, visibilidad destacada, amplitud de espacio, presencia de cocina y baño. La venta con renta añade un componente financiero adicional, convirtiéndolo en una opción interesante para aquellos que buscan una inversión con potencial de retorno a corto plazo. "A cargo del propietario se encuentra la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)" De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Percy Eduardo Fernández Davila - Col Nro. 578 CMZC,CUCICBA Mat. 7347.