T2+1 c/ lug. gar. 143m2. Próximo Sto. Ovideo

T2+1 c/ lug. gar. 143m2. Próximo Sto. Ovideo

T2+1. Próximo da Rotunda de Sto. Ovideo, com as seguintes características: ·        Apartamento com area bruta privativa de 116m2 + 2 varanda + lug. garagem+ arrumos ·        Situado ao nível do 3º andar, num prédio com elevador. ·        Sala e o quarto principal com varandas. Cozinha c/ lavandaria/areecadação marquizada, que proporciona muita luminosidade natural. ·        Exposição solar virada a Nascente - Poente. ·        Composto por: Sala c/ recuperador de calor - 31m2 + varanda, Cozinha - 14m2 + lavandaria e arrencadação marquizada,  Casa de banho de serviço  Suite - 19m2 + casa de banho compelta - 4m2 Suite - 13,6m2 + casa de banho - 4m2 + varanda Quarto interior - 9m2. Hall Entrada - 9 m2 ·        Quarto com armários embutidos.  ·        Fachada e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. ·        Este apartamento situa-se em zona residecial muito próximo do nó da A1, da Av. da Republica e rotunda de Sto. Ovideo,  ·        Nas imediações tem escolas e serviços de necessidade diária ·        O apartamento dispõe de boas áreas e organização funcional. Os são caracterizados pela presença constante de luz natural. DISPOSIÇÃO E DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Hall de entrada para acesso á zona social á direita e acesso á zona privada à esquerda. Sala com lareira e varanda, piso em madeira Cozinha completa, mobildada com móveis corridos e  equipada, com placa vitrocerâmica, forno e exaustor e termoaculumador para aquecimento de águas,    Hall entrada, corredores e quartos com piso em madeira Quartos com casa de banho completa e armários embutidos   MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janelas com caixilharia de alumínio  • Pavimentos cerâmicos na cazinha e casa de banho • Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor. • Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:  • Área bruta privativa – 143,00 m2  • Ano de inscrição na matriz - 1993  • Licença de utilização numero 508 emitida pela Câmara Municipal - Vila Nova de Gaia • Certificado energético D INFORMAÇÕES ADICIONAIS:  • Condomínio –  /mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)  • IMI – 282,58/ano PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 1,20 km da Rotuna de Sto. Ovideor • BUS - 2 min • Mini Preço - 7 min • Escola básica - 10 min • Jardim infancia - 10 min • Creche - 3 min    3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.