QUINTA – MORADIA, CASA DE HÓSPEDES, PISCINA - AMARANTE - PORTO

QUINTA – MORADIA, CASA DE HÓSPEDES, PISCINA - AMARANTE - PORTO

740.000,00€ QUINTA – MORADIA, CASA DE HÓSPEDES, PISCINA - AMARANTE - PORTO UM único artigo URBANO  Área total da propriedade: 6.808 m2   Condição:  Renovado em 2020/21  Situada na Rua do Calvário, 431 - Vilela, Gondar - Amarante - Porto https://maps.app.goo.gl/6giMgkBZxqSnLtaN9 41°15'05.0"N 8°00'57.3"W  Casa T3+1 com 3 suites e wc social (180m2)  Casa T1 com cozinha e wc completo (50m2) Piscina (32m2) com balneário, zona de refeições coberta (45m2) e barbecue.      A casa principal, com cerca de 180 m2 de área útil, foi totalmente remodelada em 2020, com Certificação Energética A e está harmoniosamente decorada para uma casa de campo.    No r/c, dispõe de cozinha e sala de jantar em open-space, sala de estar e casa de banho de serviço. Depois de uma segunda sala de estar situada a meia altura, a zona de dormir é composta por 3 suites, todas com casa de banho completa, uma das quais servida por closet.     A casa está equipada com aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado, assim como caixilharias duplas com isolamento térmico e acústico.    Possui um alpendre exterior com cerca de 50 m2 que permite relaxar e desfrutar da paisagem até onde a vista alcança.       Um anexo à casa principal inclui lavandaria e armazenamento de suprimentos.       O salão de jogos, com cerca de 50 m2, está equipado com mesa de bilhar, mesa de jogo, matraquilhos e ainda há espaço para mais.   Mesmo ao lado, existe uma arrecadação para materiais diversos e lenha com cerca de 10m2.       A casa de hóspedes ou bungalow, totalmente reconstruído em 2021, com cerca de 30m2, tem tudo o que se encontra num apartamento: 1 quarto em mezanine, sala comum no piso térreo, com kitchenette e casa de banho completa.  Pode acomodar confortavelmente até 4 pessoas.  Está equipado com dois aparelhos de ar condicionado.       A piscina, de 8x4 m, tem uma profundidade máxima de 1,60 m.  O tratamento da água é feito com sal, evitando alergias causadas pelo cloro.       Junto à piscina encontra-se um balneário completo, com chuveiro de água quente, WC, lavatório e zona de troca de roupa e uma zona de refeições com cerca de 45 m2, com banca para lavar loiça e minibar.  Junto a esta zona existe uma churrasqueira.      A área descoberta da propriedade, além das zonas pavimentadas a paralelo, está totalmente ajardinada e arborizada, destacando-se 18 árvores de fruto, cerca de 30 oliveiras e 2 imponentes sobreiros.    A iluminação dos jardins e da piscina é activada por comando à distância.    Todos os relvados têm sistema de rega automática, alimentado por água de uma mina e 2 furos próprios.       A propriedade está equipada com linha de Fibra Óptica 5G.      Todos os equipamentos, mobiliário e eletrodomésticos podem ser incluídos na venda.      A menos de 10 km do centro da icónica cidade de Amarante, esta propriedade tem como principal característica proporcionar calma, sossego e silêncio que permitem desfrutar do canto dos pássaros durante o dia e das cigarras à noite. Situa-se na parte superior de uma colina, rodeada de vegetação e servida por uma estrada utilizada apenas pelos proprietários e seus hóspedes, mantendo assim a sua privacidade.  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.