Este é um investimento exclusivo em Santa Catarina, a poucos passos do Chiado, que oferece um prédio completamente remodelado com quatro apartamentos de tipologia T2, incluindo um apartamento duplex com vista para o Tejo e uma loja no R/C.  O prédio tem licença de alojamento local, que pode transitar para o futuro proprietário através da venda da empresa que o detém. Situado em Santa Catarina, este prédio está estrategicamente posicionado a dois passos do Chiado, proporcionando um acesso fácil a diversas comodidades, cultura e entretenimento, numa localização privilegiada. Todo o prédio foi recentemente remodelado, garantindo padrões de conforto e eficiência. Desde a infraestrutura até aos detalhes estéticos, esta propriedade oferece um ambiente atualizado e acolhedor. Destaque para um espaçoso apartamento duplex, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade e do rio. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade proporcionam uma experiência única de habitação. Cada um dos quatro apartamentos de tipologia T2 foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços funcionais e confortáveis, ideal para o turismo e para residentes que procuram o equilíbrio entre estilo de vida urbano e tranquilidade. Uma loja e um restaurante em pleno funcionamento proporcionam uma oportunidade única de adquirir uma propriedade residencial e igualmente comercial com um elevado potencial de receitas e de diversificação de investimento. Esta é uma oportunidade rara de investir em imóveis que oferecem não apenas residência, mas também potencial comercial. Não perca a chance de fazer parte deste cenário exclusivo em Lisboa.  Proximidades: - Escolas: EB/ES Passos Manuel (600 m), agrupamento de escolas Baixa Chiado (600 m), escola EB1/J1 Maria Barroso (1,7 km), jardim escola João de Deus – Estrela (1,8 km), escola de Pedro Nunes (1,9 km), agrupamento de escolas Padre Bartolomeu Gusmão (2,2 km), escola básica de São José (2,5 km), ES Gil Vicente (3,6 km) - Supermercados: mini preço, dia Portugal, pingo doce, amanhecer, continente bom dia, aldi, mini mercados da zona - Farmácias: farmácia Barreto, farmácia Camões, farmácia Andrade, farmácia Sacoor  Distâncias: Centro Chiado: 400 m  Cais do Sodré: 700 m  Avenida da Liberdade: 2 km  Miradouro de Santa Catarina: 130 m  Elevador de Santa Justa: 2 km  Terreiro do Paço: 2,4 km  Castelo de São Jorge: 2,7 km Jardim do Príncipe Real: 1,3 km  Jardim da Estrela: 1,4 km  Jardim Botânico de Lisboa: 1,4 km  Centro comercial Amoreiras: 3,2 km  El Corte Inglês: 3,8 km  Hospital CUF Tejo: 2,7 km  Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.    + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!   Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.