Oficina Alquiler, 4234m2, 9 ambientes, Reconquista 100, Microcentro, Centro | Adinco

Oficina Alquiler, 4234m2, 9 ambientes, Reconquista 100, Microcentro, Centro | Adinco

Excelente Edificio en Block, Recién Reciclado en Perfecto Estado, Desarrolla en Planta Baja con Sucursal Bancaria (No Incluida) y 8 Pisos de Oficinas, con Entradas por la Calle Reconquista 40 y Avenida Rivadavia 409. circulación Vertical con Cuatro Ascensores Otis, Un Montacargas, Dos Núcleos de Escaleras y Ascensor Privado que Da Acceso a Espectacular Sala de Reuniones; Cielorrasos con Artefactos de Iluminación. Cctv, Control de Acceso, Piso Ducto, Aire Acondicionado Central + Splits y Caldera Central. dos Grupos Electrógenos de 658 Kva y 700kva, Abastecen Todo Menos A/a. Amplias Plantas Libres con Divisiones Desmontables y Mobiliario Incluido Listo para Entrar, con Batería de Baños y Office por Piso, que Hacen 4234 m2 de Oficinas. Detalle de Pisos y Superficies: 1° 587 m2 Oficinas 2° 510 m2 Piso Gerencial 3° 457 m2 Piso Gerencial 4° 595 m2 Oficinas 5° 581 m2 Comedor U Oficina de Coworking 6° 527 m2 Oficinas 7° 508 m2 Oficinas 8° 469 m2 Oficinas Precio + I.v.a + Gastos (Muebles Incluidos en el Precio). Pb, Entrepiso y 1 S.s, Están Ocupados por el Banco Francés. Edificio Ubicado Frente a la Plaza de Mayo y a la Casa Rosada, Próximo a Estación Retiro, Metrobus, Tren y Subte.el Inmueble Cuenta con Accesibilidad para Personas con Movilidad Reducida (Ley 5115). Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Aire Acondicionado, Piso Ducto Aviso Legal: Todas las Propiedades que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo de Los Profesionales Matriculados, Cayetano Palau, Matrícula C.u.c.i.c.b.a 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, Matrícula C.m.c.p.s.i. 6977, por Lo Tanto la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Ellos. Palau Propiedades S.r.l. No Ejerce el Corretaje Inmobiliario. El Presente Sitio Web es Una Plataforma en Donde Cada Matriculado Independiente que Contrata Los Servicios de Palau Propiedades Puede Publicar las Propiedades a Su Cargo, Palau Propiedades S.r.l No Interviene en Los Datos de la Publicación, en la Operación Inmobiliaria, Ni en la Confección Y/o Firma de Documentación Legal Y/o Contratos. En Cumplimiento de las Leyes Vigentes que Regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley 10.973 De la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 Y 20.266, Ley 22.802 De Lealtad Comercial, Ley 24.240 De Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Agentes/gestores No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Las Fotografías y Videos No Son Contractuales, la Presente Publicación Describe las Características Esenciales del Inmueble, las Medidas Son Meramente Descriptivas y Esquemáticas, Pueden Existir Discordancias con las Medidas Exactas, Expensas o Impuestos que Surgen de la Realidad Y/o de la Escritura Y/o de Los Planos del Inmueble, Debiéndose Consultar al Corredor Público Inmobiliario Responsable de la Operación por la Eventual Actualización de Dicha Información. Ley 5859 Art. 4 - Se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes a Los Inquilinos que Sean Personas Físicas. Para Los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato