¿Buscas un espacio comercial estratégico, funcional y con excelente ubicación? Este local en el sector Buenos Aires es una oportunidad ideal para emprendedores o negocios que deseen posicionarse en una zona con alto flujo peatonal y cercanía a puntos de gran interés de Medellín. Con un área de 28 m², este espacio se adapta fácilmente a diferentes tipos de comercio, como oficinas, consultorios, tiendas de atención al público o negocios de servicios. Dispone de piso en cerámica, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento, además de una cocina integral, perfecta para quienes buscan acondicionar un espacio que combine atención al cliente y funcionalidad interna. El local cuenta con buena iluminación y ventilación natural, ofreciendo un ambiente agradable para trabajadores y visitantes. Aunque no tiene red de gas ni baño, su estructura permite realizar adecuaciones según las necesidades del negocio. Ubicado en un estrato comercial, este inmueble se encuentra muy cerca del tranvía de Buenos Aires y del Centro de Salud, dos puntos de referencia que aseguran una alta visibilidad y fácil acceso. Su entorno es dinámico y rodeado de comercio local, instituciones educativas y servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de actividad económica. Una excelente opción para emprender o ampliar tu negocio en una de las zonas más activas de la ciudad. ? Código del inmueble: (L4296)