Edificio en Venta en Prado, Medellín
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¡¡¡ZONIFICACIÓN ALTA MIXTURA!!! Resumen del Edificio: Piso 1°: 255 m² — Obra gris — Bodega / oficinas / 3 locales comerciales Piso 2°: 233.58 m² — Semi-terminado — 15 habitaciones (obra gris) Piso 3°: 233.58 m² — Semi-terminado — 18 habitaciones (obra gris) Piso 4°: 233 m² (150 m² actualmente) — En construcción — Por definir Piso 5°: ~233 m² — Licenciado, sin construir — Por definir Área Total Potencial: ~1,183 m² — 33 habitaciones + expansión Detalles del Inmueble: Ubicación: Calle 60 #41-24/26/28, Barrio San Miguel, Medellín Terreno: 233.58 m² (según certificado de tradición) / 255 m² área real Licencia de vivienda turística activa Licencia de construcción activa Tanques subterráneos para recolección de agua lluvia Título limpio (Matrícula 01N-14494) Adquirido mediante remate judicial — tradición saneada Precio de Venta: $1,500,000,000 COP (~$375,000 USD) Precio por m² (construido): ~$1.73M COP / ~$430 USD por m² Precio por m² (potencial): ~$1.27M COP / ~$317 USD por m² Oportunidad para desarrollador en Medellín. Es en obra negra
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