INVERSIÓN INTELIGENTE | Activo Mix-Use 4x1 frente a North Point – Renta Segura Adquiera un activo de inversión con riesgo minimizado y alto potencial de crecimiento en el eje corporativo del norte de Bogotá (estrato 3). Diversificación que protege su capital: Inmueble de 4 niveles con un mix de uso compuesto por 1 local comercial y 3 apartaestudios, incluyendo un dúplex con terraza privada. Esta estructura permite diversificar ingresos y reducir la exposición a un solo mercado. Flujo de caja inmediato: Se entrega con unidades rentando, garantizando ingresos desde el primer día. Alta rentabilidad: Activo valorado para ofrecer una rentabilidad anual superior a los inmuebles tradicionales del sector Usaquén. Solicite el análisis financiero detallado con proyección de Cap Rate y NOI. Ubicación estratégica: Frente al North Point Business Center, uno de los principales polos corporativos del norte de la ciudad, lo que asegura demanda constante de inquilinos (ejecutivos, profesionales y comercios de apoyo) y alta valorización. Características clave del inmueble: • Construcción sólida de 4 niveles sobre lote de 48 m² • Unidad premium con terraza privada, altamente atractiva para rentas superiores • Garaje independiente para 2 vehículos • Servicios completos, incluido gas natural • Sin propiedad horizontal (sin cuota de administración) • Documentación saneada, lista para transferencia Capitalice hoy la expansión corporativa de Usaquén. Contácteme para recibir el Estudio de Viabilidad Financiera y la Proyección de Renta Neta Anual