* Ubicación ideal en la zona de los Alcázares, en entorno mixto residencial y comercial. * Alto potencial de valorización, adaptación funcional y aprovechamiento comercial, institucional o corporativo. * Fondos de inversión o particulares interesados en adquirir un activo para renta a mediano y largo plazo. ▪ Instituciones deportivas, educativas o culturales que puedan aprovechar la infraestructura existente. ▪ La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, una configuración arquitectónica versátil y un entorno consolidado, que permiten su adecuación a múltiples usos sin necesidad de transformaciones estructurales complejas. * El precio de venta incluye el amoblamieto de todo el edificio * Licencia de construcción al día, inmueble construido con permiso legal vigente, cumpliendo con la normativa urbanística y técnica aplicable. * Cuenta con zonas de exhibición comercial, sótano para almacenamiento de productos, cuarto técnico. cocina equipada (gabinetes, horno, lavadora, nevera, televisor) 5 baños, oficinas administrativas con excelentes acabados (sillas, escritorios, estanterías) * La ubicación estratégica en una zona mixta de Bogotá, con acceso a vías principales, transporte público y equipamientos urbanos, fortalece su atractivo para múltiples usos: educativas, administrativas, servicios profesionales, salud, formación académica, culturales, recreación, etc. * Fáciles vías de acceso como las calles 72 y calle 80, carreras 24 y 28, Avda NQS o carrera 30, Avenida Calle 68, Avenida Caracas * Cerca a estaciones de transmilenio; Calle 80,escuela militar, avenida Caracas, carrera 30. * Esta conectividad facilita el acceso de personal, estudiantes, clientes o proveedores, según el destino que se le dé al inmueble. * Contáctanos!!