Excelente sobrado no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. O imóvel, com 169 m² de área útil, conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e um total de 4 banheiros, garantindo conforto e privacidade. A cozinha possui armários planejados, proporcionando funcionalidade e otimização do espaço. Nos fundos, uma edícula completa, com quarto e banheiro, oferece ainda mais versatilidade para uso como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de lazer. O sobrado dispõe de impressionantes 5 vagas de garagem, ideal para quem tem vários veículos. Localizado na Rua Florida, o imóvel está em uma região segura e com fácil acesso a uma infraestrutura completa. Em um raio de até 1 km, você encontra o ParkShopping São Caetano, além de diversos mercados, escolas e hospitais. O bairro tem fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Presidente Kennedy e a Avenida Goiás, que facilitam o deslocamento para outras cidades do ABC e para a capital. A distância até o centro de São Caetano do Sul é de aproximadamente 2,5 km, percorrida em cerca de 8 minutos de carro ou 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, que fica a cerca de 2,5 km de distância, levando aproximadamente 9 minutos de carro ou 30 minutos a pé. Com um valor de venda de R$ 1.500.000,00, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. A edícula é um diferencial que agrega valor e praticidade ao imóvel. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.