Apartamento T3 junto ao Metro Vasco da Gama, Senhora da Hora

Apartamento T3 junto ao Metro Vasco da Gama, Senhora da Hora

Notas importantes: Se é consultor imobiliário, saiba que fazemos partilha de negócio de todos os imóveis que promovemos. Não deixe de nos contactar para saber mais informações e apoiar a sua base de dados de compradores. Em caso de visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Será necessário para o preenchimento do Relatório de Visita. Em plena Avenida Calouste Gulbenkian, na intersecção com a Avenida Vasco da Gama, este apartamento com varanda e 1 lugar de garagem situa-se numa das zonas atualmente mais procuradas em Matosinhos pela qualidade de vida que proporciona, tendo excelente acessibilidade pedestre a todo o tipo de serviços, e ainda uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade de carro ou transportes públicos via Metro do Porto: a paragem “Vasco da Gama” situa-se praticamente à porta e o Norteshopping encontra-se a 5 minutos de carro. Características do Prédio Ano de construção: 1995 Prédio com 5 pisos habitacionais (R/C, 1º, 2º, 3º e 4º), 1 piso de Arrumos (5º) e Garagem na Cave Prédio com 2 frações por piso Prédio com 1 elevador Jardim exterior propriedade do Condomínio Telhado renovado em 2021 Fachada renovada em 2016 Caracteristicas do Apartamento Andar: 4º e último piso habitacional do prédio Dispõe de 1 lugar garagem Dispõe de 1 espaço de arrumos fechado Orientação solar: Nascente-Norte: Sala e Cozinha Sul-Poente: Quartos 1, 2 e 3 Áreas: Área bruta privativa: 98,50 m² Área bruta dependente: 5,88 m² Localização Principais pontos de referência: acessibilidade pedestre a todo o tipo de serviços, desde Escolas, Cafés, Padarias, Supermercados, Correios, Papelarias, e ainda uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade de carro ou transportes públicos. Metro estação “Vasco da Gama”: ao lado Confeitaria Gulbenkian: 50m Estação STCP “Rua da Lagoa”: 150m Escola Básica da Barranha: 150m Cafetaria Onda de Sabores: 150m Farmácia Barranha: 150m Tokyo Sushi: 250m Talho Cerqueira: 250m Veterinário Midas: 350m Bomba de gasolina Repsol: 400m Centro de Saúde da Senhora da Hora: 450m Escola Secundária da Senhora da Hora: 500m Aldi Guifões: 500m Lidl Senhora da Hora: 600m EB1 e Jardim de Infância de Sendim: 750m EB 2/3 Irmãos Passos: 800m CTT Correios: 1200m Colégio Efanor: 1300m Norteshopping: 1500m Hospital Pedro Hispano: 1600m Divisões Hall de entrada Divisão entre espaço social e quartos Área: 4,30m² Sala Área: 25m² Possibilidade de ativar lareira (por detrás de parede de pladur)  Cozinha Área: 14,00m² Frigorífico Samsung Forno, Fogão e Exaustor Despensa Área: 2,50m² Esquentador Estante Quarto 1 Área: 9,00m² Armários com muito espaço de arrumação Janela dupla Quarto 2 Área: 10,20 m² Roupeiro Embutido Janela dupla Quarto 3 Área: 12,30m² Roupeiro Embutido Varanda privativa com janela dupla WC 1 Área: 4,60m² Possui banheira, sanitário, bidé e lavatório WC 2 Área: 2,60m² Possui sanitário, bidé e lavatório Arrumos Situados no 5º andar Com luz natural Outras informações Condomínio: 40€/mês IMI: aprox. 314€/Ano Jardim nas traseiras do prédio é privativo para usufruto do condomínio Tem lareira desativada por detrás da parede de pladur da sala Aquecimento de águas por Esquentador Certificado Energético: E, válido até 2034 Equipamentos incluídos no negócio: Cozinha: Frigorífico, fogão e forno Sala: móvel da televisão, mesa redonda, estante do canto Quarto 1: móveis brancos Quarto 2: mobília completa Outros: Cortinas, móvel arrumos  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.