Depósito con Local / Showroom en Alquiler Colectora Norte Km 44 Moreno - Disponible a partir de diciembre 2025 Excelente propiedad ubicada sobre Colectora Norte, a metros de la bajada de Gorriti (Km 44, Moreno), con acceso inmediato a Acceso Oeste. Ideal para empresas que necesiten combinar exhibición comercial con espacio de almacenamiento y logística. -Superficies Terreno total: 1.560 m2 Superficie cubierta PB : 804,46 m2 Superficie cubierta total: 1.121,39 m2 Local / showroom en planta baja: 350 m2 Depósito principal PB: 453,88 m2 Entrepiso / oficinas: 316,93 m2 Estacionamiento y circulación: 755,66 m2 -Características destacadas Local / showroom al frente, con excelente visibilidad desde colectora. Depósito de gran superficie en planta baja, adaptable para logística y almacenamiento. Oficinas con baños y vestuarios. Entrepiso para usos administrativos o de apoyo operativo. Acceso vehicular y para camiones de gran porte. Estacionamiento propio y amplia circulación interna. -Zonificación: Industrial 1 Permite múltiples usos: Comerciales: showroom, locales, depósitos mayoristas y minoristas. Administrativos: oficinas particulares, institucionales y financieras. Servicios: automotor, gastronómicos, básicos y especiales. Productivos: talleres, industrias categorías 1 y 2. Una propiedad ideal para empresas que necesitan unir en un mismo lugar un espacio de exhibición o ventas (local/showroom) con depósito y operaciones logísticas, en una ubicación estratégica de Moreno. Contactanos para más información o coordinar una visita. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.