Este encantador departamento en alquiler, ubicado en el corazón de Floresta, Capital Federal, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional. Cuenta con una superficie total de 73.8 m2, de los cuales 56.09 m2 son cubiertos y 15.04 m2 descubiertos. El inmueble se distribuye en 4 ambientes, que incluyen dos acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina bien equipada, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Una de las características más destacadas de este departamento es su balcón, perfecto para disfrutar del aire libre, y un patio en parte techado que brinda la posibilidad de crear un estudio o un espacio de trabajo privado. La orientación oeste del inmueble garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural, lo que asegura una vida cómoda y sin contratiempos. Este departamento no solo es ideal para residir, sino también para aquellos que buscan un espacio versátil en una zona estratégica de la ciudad. A pesar de no contar con cochera, su disposición frente permite un fácil acceso y conexión con los principales medios de transporte. Sin duda, una opción perfecta para disfrutar de la vida urbana en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. REQUISITOS: 1 mes de depósito + 1 mes de alquiler INGRESOS COMPROBABLES GARANTIA PROPIETARIA DE CABA FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION CONTRATO 2 AÑOS Ajustes trimestrales KARINA SANCHEZ - SANCHEZ PROPERTIES - CUCICBA 9079 Art. 4 - Ley 5859 de CABA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.