EDIFICIO EN VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se ofrece a la venta un sólido y funcional edificio compuesto por 4 departamentos independientes, ideal tanto para renta inmediata como para vivienda multifamiliar. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en el consolidado Barrio Ciudad Nueva, a tan solo media cuadra de la Avenida San José, con accesos rápidos y directos hacia puntos clave de la ciudad como la rotonda del Área 1, la Avenida Julio César Riquelme y la Ruta PY02, lo que garantiza alta conectividad y valorización constante. El inmueble está distribuido en tres niveles: Tercer Piso: 1 departamento con terraza privada 2 dormitorios Sala y comedor integrados 1 baño Ideal para quienes buscan comodidad con un espacio exterior exclusivo. Segundo Piso: 2 departamentos independientes Departamento 1: 1 dormitorio Sala comedor 1 baño Departamento 2: 2 dormitorios Sala comedor Cocina 1 baño Área de lavadero Planta Baja: 1 amplio departamento tipo casa Cocina y sala comedor integrados 3 dormitorios 2 baños con jacuzzi Quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento Área exterior: Estacionamiento techado para 2 vehículos Estacionamiento sin techo con capacidad para 6 vehículos adicionales La propiedad ofrece una excelente combinación entre comodidad, distribución funcional y potencial de rentabilidad, siendo perfecta para inversionistas que buscan generar ingresos pasivos mediante alquileres o para quienes desean vivir y alquilar simultáneamente. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2XAQBMGGAGyYiFvs5 💰 Precio de inversión: USD 170.000 Una oportunidad única en una zona de alta demanda y crecimiento constante.