Venta Casa 30 años 7 ambientes, 1000m2, Cabrera 4100, Palermo Viejo, Palermo | Adinco

Venta Casa 30 años 7 ambientes, 1000m2, Cabrera 4100, Palermo Viejo, Palermo | Adinco

ATENCIóN EMPRESAS Y EMPRENDEDORES! Ideal para instituciones educativas, de salud, gastronomía, eventos, institutos de rehabilitación, escuelas gastronómicas, Salones de Eventos, etc. VENTA de Casona de 1000 mts2 Clase A. Incluye la "Habilitación CLASE C" que habilita a: RESTAURANT, CANTINA, CASA DE LUNCH, CAFE/BAR, CERVECERIA, WISQUERIA, LOCAL DE BAILE CLASE C, ACT COMPLEMENTARIA. Posibilidad de PODER INCLUIR EN EL VALOR de la VENTA la SOCIEDAD PROPIETARIA del inmueble que se encuentra sin contingencia impositiva ni laboral. Ubicada sobre calle Cabrera en Palermo donde hoy funciona como multiespacio de eventos y productora. ATENCIóN EMPRESAS Y EMPRENDEDORES! Ideal para instituciones educativas, de salud, gastronomía, eventos, institutos de rehabilitación, escuelas gastronómicas, Salones de Eventos con habilitación clase C. Distribuida en 3 plantas. Doble Acceso independiente mediante hall de recepción. Dos Plantas libres que funcionan como salones muy grandes, totalmente instaladas, parrilla de luces y una de ellas con importante barra de tragos. Importante cocina industrial y baños completos para hombre y mujer, más baño para discapacitados. Un despacho gerencial en formato living comedor y salas de reuniones. Cielorraso impecable, con artefactos de iluminación. Altura libre entre 4mts y 6 mts según la planta de losa a losa. Baterías de baños ambos sexos y office. Terraza con espacio exterior. Subsuelo de 50mts con baños. Sin expensas. Posibilidad de subdividir. SALóN A AUDIO Parlantes chicos: 14 / Bajos: 2 / Columnas: 2 CLAIR BROTHERS 1 consola de 16 canales Yamaha 01V96 1 consola luces 3 potencias Clair Brothers (1200) 3 potencias Yamaha (7000) 1 procesador Clair 50 1 amplificador (MPA750) PARRILLA DE LUCES Luces: 45 protones RGB - 15 pines direccionales 1 ESCENARIO DE 8x4 - ALTURA 0,80. 1 GENERADOR CETEC 110 KVA TRIFáSICO/GASOLERO/AUTOMáTICO CON TABLERO DIGITAL. COCINA A 1 HELADERA DE 6 PUERTAS. 1 HELADERA DE 3 PUERTAS. 1 HELADERA DE 2 PUERTAS. COCINA INDUSTRIAL: 2 HORNOS, 4 HORNALLAS y 1 GRILL/PARRILLA. SALóN B AUDIO 1 consola de 5 canales Proaudio Citronic 2 potencias para audio (PA 800) 1 ecualizador Phonic MQ 3600 PARRILLA DE LUCES 1 consola de luces Acme 20 Par Led RGB 9 protones RGB 4 móviles 4 pines direccionales MOBILIARIO 8 sillones dobles Chester 2 sillones individuales Chester 10 butacas Chester 8 mesas ratonas 10 mesas parisinas 20 butacas 50 sillas COCINA B 1 COCINA INDUSTRIAL: 1 HORNO y 4 HORNALLAS 1 HELADERA BAJOMESADA 5 PUERTAS 1 FREEZER 1 MONTACARGA QUE VA DESDE EL SUBSUELO, COCINA DE PLANTA BAJA HASTA LA COCINA DEL 1ER PISO. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State CUCICBA 7799 / Paolo Menghi CMCPDJLM1005 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA799 Paolo Menghi CUCICBA 9171CMCPDJLM1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.