Localizado na Serra do Zambujal, na freguesia de Sesimbra (Castelo), este terreno rústico com uma área total de 3.82ha hectares oferece uma excelente oportunidade de investimento agrícola, industrial ou de lazer em meio à natureza. Encostado ao loteamento industrial do Zambujal de Cima, o terreno apresenta ainda a possibilidade de alteração para uso industrial, aumentando o seu potencial para desenvolvimento e aproveitamento comercial. A propriedade é composta por cinco parcelas distintas: Uma parcela de 0,5 hectares para cultura arvense de primeira classe. - Outra parcela de 1 hectare classificada como pedreira. - Uma parcela de 0,525 hectares para cultura arvense de quarta classe. - Duas parcelas de mato, uma de 0,1 hectares e outra de 1,7 hectares. Este terreno possui um historial de uso rústico e está atualmente registado como propriedade plena, garantindo tranquilidade jurídica para o novo proprietário. Além disso, o terreno mantém uma ligação tradicional com a comunidade local, com um contrato de foro de três quartos de alqueires de trigo, cedido a um residente da Quinta da Foreira, no Meco. Inserido num ambiente rural e próximo ao núcleo industrial de Sesimbra, este terreno é ideal para quem busca investir num espaço com características naturais ou explorar atividades agrícolas, e oferece também a oportunidade de transformação para um projeto industrial, beneficiando de uma localização estratégica na região de Sesimbra. Located in Serra do Zambujal, in the parish of Sesimbra (Castelo), this rustic land with a total area of 3.825 hectares offers an excellent investment opportunity for agricultural, industrial, or recreational purposes amidst nature. Adjacent to Sesimbra's industrial area, the land also presents the possibility of conversion to industrial use, increasing its potential for development and commercial exploitation. The property comprises five distinct parcels: A 0.5-hectare parcel designated for first-class arable farming. A 1-hectare parcel classified as quarry land. A 0.525-hectare parcel designated for fourth-class arable farming. Two parcels of scrubland, one of 0.1 hectares and another of 1.7 hectares. This land has a history of rustic use and is currently registered as full property, ensuring legal security for the new owner. Additionally, the land maintains a traditional connection with the local community, with a tenancy contract of three-quarters of a bushel of wheat granted to a resident of Quinta da Foreira, in Meco. Situated in a rural environment and close to the industrial hub of Sesimbra, this land is ideal for those seeking an investment with natural features or to explore agricultural activities. It also offers the possibility of conversion to an industrial project, benefiting from a strategic location in the Sesimbra region.