Descubra este maravilhoso sobrado à venda, localizado no bairro Jardim Mutinga, São Paulo. Com uma área privativa de 142 m², esta propriedade oferece espaço e conforto para sua família. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com ar condicionado, e 4 banheiros, garantindo privacidade e comodidade. A área externa possui quintal e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Venha aproveitar a infraestrutura completa da região e agende uma visita ao seu novo lar! Para mais informações, confira o tour virtual: [Tour 360](https://tour360.meupasseiovirtual.com/074410/301447/tourvirtual/). Localização e Educação O sobrado está situado no Jardim Mutinga, com fácil acesso a instituições de ensino próximas, como a Escola Miranda de EIFM a 473 metros, e o Instituto Educacional Piritubano a 596 metros, garantindo opções educacionais para famílias com crianças e adolescentes. Outras escolas próximas incluem a Criação e a Antonio Francisco Redondo Professor, ambas a cerca de 1,2 km. Lazer e Áreas Verdes Para momentos de lazer e atividades ao ar livre, o imóvel está a menos de 1 km de clubes como o Jardim Regina e o Geraldo José de Almeida. Além disso, conta com o Parque São Domingos a aproximadamente 1,8 km, oferecendo áreas verdes para caminhadas e atividades recreativas. Saúde A região dispõe de unidades hospitalares qualificadas, como a Casa de Saúde Nossa Senhora de Fátima a 1,2 km, e a Casa de Saúde São João de Deus a menos de 1,8 km, proporcionando atendimento médico especializado próximo ao imóvel. Comércio e Serviços O Jardim Mutinga oferece uma variedade de feiras livres nas proximidades, incluindo a Feira Jardim Monte Alegre a 453 metros e a Feira Mutinga a 950 metros, facilitando o acesso a produtos frescos. Também há mercados, farmácias e pequenos comércios no entorno, ampliando a conveniência para o dia a dia. Mobilidade Para quem utiliza bicicleta, a ciclovia Ciclofaixa Elisio Cordeiro de Siqueira está a cerca de 476 metros, conectando a região a outras áreas da cidade. O imóvel conta ainda com ônibus com pontos próximos em menos de 120 metros, facilitando o deslocamento urbano. As estações de metrô mais próximas estão a aproximadamente 8,8 km ou mais, indicadas para trajetos mais longos. Essa localização combina comodidade, acesso a educação, saúde e lazer, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em São Paulo.