Excelente oportunidade para empresas que buscam sede própria em localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo! Prédio comercial monousuário para locação, com entrada por duas ruas e estrutura ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, sedes corporativas e escritórios de alto padrão. - Área construída: 1.065 m² - Área computável: 875 m² - Terreno: 462 m² - 25 vagas de garagem - 3 andares com planta flexível - cada andar conta com salão amplo, 2 banheiros e copa - Elevador social - Sistema de para-raios e de combate a incêndio - Acesso facilitado por duas entradas independentes - Acabamentos modernos e infraestrutura atualizada Localização estratégica: Situado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, próximo a grandes vias como Av. Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Faria Lima, Juscelino Kubitschek e dos Bandeirantes, com fácil acesso às principais regiões da cidade. Infraestrutura de serviços e conveniência nas redondezas: Comércio variado, restaurantes, cafés, padarias, supermercados, bancos, lotéricas, cartórios, academias e hospitais renomados como Santa Paula, Alvorada, Sírio-Libanês, Albert Einstein e IAMSPE. Proximidade com grandes instituições de ensino: Insper, FMU, FIAP, Belas Artes, Anhembi Morumbi, Unip, FESP, Melies, entre outras. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus e estação CPTM Vila Olímpia nas proximidades. Lazer e qualidade de vida: Próximo ao Parque do Ibirapuera, Parque do Povo e shoppings como JK Iguatemi, Vila Olímpia, Ibirapuera e Cidade Jardim. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel exclusivo para sua empresa. Para mais informações, entre em contato com nosso time comercial. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!