EXCELENTE OPORTUNIDADE PRÉDIO COMERCIAL & RESIDENCIAL PARA INVESTIMENTO! Se você busca um imóvel versátil, com grande potencial de rentabilidade e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! Destaques do imóvel: Área construída: 652m² Terreno: 400m² Ótima localização e alto potencial de rendimento possibilidade de gerar até R$ 20.000 mensais em locação 4 apartamentos residenciais Espaços amplos e bem distribuídos, ideais para locação ou moradia própria. 1 sala comercial (70m²) Perfeita para escritório, consultório ou prestação de serviços. 1 loja de esquina (152m²) Com 4 salas/consultórios e 2 banheiros, ideal para estabelecimentos comerciais. 🏠 DETALHES DOS APARTAMENTOS: Apartamento 1 (152m²) 3 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros Sala ampla com sacada Cozinha planejada Lavanderia com churrasqueira rotativa elétrica Apartamento 2 (100m²) 2 dormitórios 1 banheiro 1 despensa 1 vaga coberta Sala, cozinha e lavanderia Apartamento 3 (70m²) 2 dormitórios 1 banheiro Sala e cozinha 1 vaga coberta Apartamento 4 - Fundos (108m²) 3 dormitórios 1 banheiro Sala e cozinha Lavanderia 1 vaga coberta ÁREA COMERCIAL: Sala comercial (70m²) 1 banheiro com chuveiro Loja de esquina (152m²) 4 salas (consultórios) 2 banheiros Aceita financiamento Não perca essa oportunidade! Investimento seguro com excelente retorno. Entre em contato e agende uma visita!