🏢 Centro | Conjunto Comercial 185m² | 6 Salas | Andar Baixo | Estudamos Carência no Aluguel Ponto estratégico no coração do Centro do Rio, ideal para quem busca um imóvel amplo em andar baixo. Estudamos propostas de carência sobre o aluguel! 💼 Descrição do imóvel: 🔹 Conjunto com 4 salas no 2º andar, frente 🔹 185m² distribuídos em: ▪️ Recepção ▪️ 2 salões amplos (~60m² cada) ▪️ 2 salas privativas ▪️ 5 banheiros ▪️ Copa 🔹 Climatização com ar-condicionado split 🔹 Janelas amplas com isolamento antirruído e insulfilme 🔹 Instalações elétrica e hidráulica modernizadas, prontas para uso imediato 🏢 Condomínio: 🔹 12 pavimentos 🔹 Portaria com controle de acesso e CITV 🔹 Elevadores 🔹 Funcionamento: ▪️ Segunda a sexta: 7h às 22h (atendimento ao público até 20h) ▪️ Sábado: 7h às 13h 📍 Localização privilegiada: Região central com circulação intensa e fácil acesso: Metrô Carioca – 300m Terminal Menezes Cortes – 300m Fórum Central – 400m VLT – 230m Terminal das Barcas – 800m ALERJ – 350m Aeroporto Santos Dumont – 1,7km (via VLT) 📄 Garantias aceitas: Fiador proprietário de imóvel no Rio de Janeiro | Seguro fiança 📅 Visitação: Segunda a sexta-feira, das h às 17h, mediante agendamento. Não atendemos aos finais de semana e feriados. ⚠️ Observação: O IPTU informado corresponde ao valor mensal. Valores de aluguel e encargos podem ser atualizados sem aviso.