Casa para refaccionar ubicada en un lote de 36.35 metros de frente por 51.69 metros de fondo. La vivienda consta de 3 dormitorios, un amplio living-comedor, cocina independiente y 2 baños, además de contar con un toilette. La propiedad ofrece un extenso jardín, una piscina y una cochera semicubierta con capacidad para 2 autos. La zona se encuentra bajo la clasificación UR5 y se rige por los siguientes indicadores urbanos: FOS (Factor de Ocupación de Suelo): 0.4Altura máxima en Niveles: 3 (con un límite de 9 metros)FOT (Factor de Ocupación Total): 0.8Densidad: 150CUF (Coeficiente de Uso del Fondo): 1/300Estos parámetros brindan un marco normativo para futuras intervenciones o desarrollos en la propiedad, permitiendo una planificación acorde con las regulaciones urbanas establecidas en la zona. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."
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