Apartamento T1+3 em Massarelos, Porto (Fração A)

Apartamento T1+3 em Massarelos, Porto (Fração A)

Descrição do imóvel Apartamento T1+3 inserido num prédio com 4 apartamentos T1 novos com potencial imediato de AL (Alojamento Local), a 150 metros do Rio Douro, no Porto.  Apartamento com contrato de arrendamento vitalício (inquilinos septuagenários  com renda de 150€/mês).  A quem comprar este apartamento, terá de respeitar esta condição, pois não existem indicadores de que os inquilinos libertem o apartamento após a venda. Piso 2: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração D: 45m² + fração E: 45m²). Piso 1: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração B: 53m² + fração C: 44m²). Piso 0: entrada autónoma para apartamento T1+3 para reabilitar (fração A: 101m²). Os 5 apartamentos têm propriedade horizontal constituída, sendo uma ótima oportunidade também para habitação permanente, habitação secundária, ou para o mercado de arrendamento. Localização e envolvente Localizado no cruzamento da Rua Fonte de Massarelos, Rua do Casal do Pedro, e Rua da Flora, freguesia de Massarelos, concelho do Porto. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)  Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal Área bruta privativa: 303,6m² Área bruta privativa da Fração A: 101,2m² Área bruta privativa da Fração B: 53,4m² Área bruta privativa da Fração C: 44,3m² Área bruta privativa da Fração D: 45m² Área bruta privativa da Fração E: 44,9m²   Pontos de interesse 200m do Museu do Carro Eléctrico 150m do HeliporPorto 300m do Supermercado Continente Bom Dia 600m dos Jardins do Palácio de Cristal 950m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota   Transportes e acessos 150m do Elétrico do Porto (paragem Igreja de Massarelos) 150m dos autocarros STCP (paragem Igreja de Massarelos – autocarro 900) 150m dos autocarros STCP (paragem Museu C. Eléctrico – autocarro 403/500) 2,8km da A1 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro     Visitas virtuais Piso 1 (T1 fração B + T1 fração C)  https://my.matterport.com/show/?m=sAJnwfd7W7x  Piso 2 (T1 fração D + T1 fração E) https://my.matterport.com/show/?m=kvUporNAAsa  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.